Schinkelstraat 1783061 MN RotterdamKralingen West

Zodra je binnenkomt merk je het meteen: dit appartement is met zorg bewoond en netjes afgewerkt. De ruime woonkamer met grote ramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne tegelvloer loopt drempelloos door het hele appartement, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de ligging op de tweede verdieping zit je net hoog genoeg voor privacy, maar nog steeds verbonden met de levendigheid van de buurt. LUXE OP MAAT GEMAAKTE KEUKEN De open keuken is een blikvanger in deze woning. Gemaakt op maat en voorzien van een marmer werkblad, 6-pits fornuis, RVS recirculatiekap, vaatwasser en koelkast: een keuken waar koken echt een feestje wordt. Of je nu alleen woont of graag gasten over de vloer hebt, deze keuken sluit naadloos aan op je wensen. De praktische indeling en afwerking in wit maken het geheel tijdloos en strak. TWEE SLAAPKAMERS EN RUIME BADKAMER De twee slaapkamers zijn verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en directe toegang tot het balkon. Ideaal als je op warme dagen even de deuren open wilt zetten. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is keurig en compleet met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor je wasmachine en extra berging, handig én overzichtelijk. GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET LIFT Schinkelstraat 178 maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat gebouwd is in 2000. De entree is representatief en voorzien van een lift, waardoor het ook geschikt is voor minder mobiele bewoners of gasten. Op de begane grond heb je een eigen berging, ideaal voor je fiets of wat extra spullen. FIETS NAAR DE KRALINGSE PLAS OF PAK DE TRAM OM DE HOEK De ligging is perfect voor starters die houden van de stad, maar ook rust en groen waarderen. Je zit hier op loopafstand van winkels aan de Vlietlaan en openbaar vervoer aan de Goudse Rijweg. Binnen tien minuten fiets je naar de Lusthofstraat, het Kralingse Bos of de Kralingse Plas. Of je nu wilt hardlopen, picknicken of koffie drinken met vrienden, alles ligt binnen handbereik. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 2000 - Energielabel A - Woonoppervlakte: 73 m² - Aantal slaapkamers: 2 - Balkon: op het zuiden - Ligging: centraal in Rotterdam, nabij winkels en OV - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”