Schollevaartse Dreef 93068 KK RotterdamZevenkamp

Comfortabel en rustig wonen aan de rand van Rotterdam, met winkels, openbaar vervoer en recreatie binnen handbereik! Op de tweede verdieping gelegen, uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het zonnige westen en energielabel A. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 70 m² en is verzorgd afgewerkt, met onder andere een moderne keuken en badkamer. Een fijne woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een prettige plek om thuis te komen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het appartement heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. In de hal bevindt zich bovendien een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is een eigen, afgesloten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij De Schollevaartse Dreef ligt in de groene woonwijk Zevenkamp, aan de rand van Rotterdam. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelvoorzieningen in de directe omgeving. Ook de grotere winkelcentra, waaronder het Alexandrium Shopping Center met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken, liggen op korte afstand. Het metrostation bevindt zich op enkele minuten lopen. Vanaf hier reis je in ongeveer 30 minuten naar het centrum van Rotterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A16 en A20. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Volop recreatiemogelijkheden in de buurt Ook liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en watersport zitten hier goed. Op korte fietsafstand liggen de Zevenhuizerplas, het strand van Nesselande en de gezellige Siciliëboulevard met diverse horecagelegenheden. Daarnaast biedt de nabijgelegen Eendragtspolder volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Ook de Willem-Alexander Baan, bekend om de roei- en watersportmogelijkheden, bevindt zich in dit recreatiegebied. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en een veelzijdig aanbod aan winkels en recreatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Kenmerken: • bouwjaar 1983; • gelegen op de tweede verdieping; • woonoppervlakte 70 m²; • 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers; • lichte woonkamer met comfortabele zit- en eethoek; • balkon van 5,6 m² op het zonnige westen; • moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; • volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • separaat, volledig betegeld toilet; • praktische bergkast met wasmachineaansluiting; • eigen, afgesloten berging van 6,6 m² op de begane grond; • verwarming en warm water via stadsverwarming, dus gasloos; • energielabel A; • gunstige ligging nabij winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen; • recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas en Eendragtspolder op fietsafstand; • maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 195,-; • zeer actieve V.v.E. oktober 2026 is het buitenschilderwerk gedaan; • erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.