Sint-Jacobstraat 313011 DK RotterdamStadsdriehoek

Verrassend ruim wonen midden in het centrum van Rotterdam Midden in het bruisende centrum van Rotterdam ligt deze ruime maisonnette aan de Sint-Jacobstraat 31. Met een woonoppervlakte van ca. 104 m², maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken én een royaal balkon biedt deze woning opvallend veel ruimte op een centrale locatie. Ideaal voor wie midden in de stad wil wonen, maar binnenshuis juist behoefte heeft aan ruimte en een praktische indeling. Indeling Entree Via de eigen entree kom je binnen in de hal, vanwaar de trap naar de woonverdieping leidt. Direct naast de entree bevindt zich een praktische berging van ca. 9 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een prettige en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar je, ondanks de centrale ligging in de stad, heerlijk buiten kunt zitten. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers. Hierdoor is er volop flexibiliteit om bijvoorbeeld één van de kamers als thuiswerkplek, logeerkamer of speelkamer te gebruiken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Derde verdieping De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte ruimte voor de wasmachine. De hoeveelheid slaapkamers maakt de woning bijzonder geschikt voor een groter huishouden, maar biedt daarnaast volop flexibiliteit voor wie extra kamers zoekt om thuis te werken, gasten te ontvangen of hobby's uit te oefenen. Ook voor wie woonruimte zoekt voor studerende kinderen in Rotterdam is dit een interessante optie. De woning beschikt reeds over een vergunning voor bewoning door een woongroep van maximaal vier personen. In combinatie met de vijf slaapkamers, de ruime gezamenlijke leefruimte en de centrale ligging maakt dit de woning uitstekend geschikt voor vier studenten die samen in Rotterdam willen wonen. Ligging De Sint-Jacobstraat ligt midden in het centrum van Rotterdam. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Ook de Meent, Coolsingel en het Centraal Station zijn eenvoudig te bereiken. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram, metro en trein is ook de rest van Rotterdam en daarbuiten snel bereikbaar. Hier woon je midden in de stedelijke dynamiek, terwijl je thuis beschikt over verrassend veel woonruimte en een eigen buitenruimte. Bijzonderheden - Erfpacht overgezet in blooteigendom. Erfpachtvoorwaarden lopen af in 31-12-2053 - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Vergunning voor bewoning door een woongroep van maximaal 4 personen reeds aanwezig; - Verdeeld over twee woonlagen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Ruime woonkamer met open keuken; - Royaal balkon van ca. 11 m²; - Praktische berging van ca. 9 m² bij de entree; - Badkamer en separaat toilet; - Aparte ruimte voor de wasmachine; - Bouwjaar 1981; - Gelegen midden in het centrum van Rotterdam; - VvE bijdrage circa €210,- p.m. - Oplevering in overleg. Van toepassing voor deze woning: - Eigenarenclausule - Ouderdomsclausule Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.