Sint-Jobskade 2383024 EN RotterdamSchiemond

Ruim 3-kamerappartement op de Mullerpier met balkon, eigen parkeerplaats, berging en energielabel A Wonen op de Mullerpier, nabij het water en met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Aan de Sint-Jobskade ligt dit comfortabele en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 91 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2006. De woning beschikt over een balkon, een separate berging én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je prettig buiten kunt zitten. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, waardoor het appartement zeer geschikt is voor een stel, een klein gezin of iemand die graag een aparte werk-/logeerkamer wil. Daarnaast zijn er een nette badkamer, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Een belangrijk pluspunt is de eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging. Samen zorgen deze extra ruimtes voor veel gemak in het dagelijks gebruik. De woning heeft een definitief energielabel A. Verwarming en warm water verlopen via het warmtenet. De woning beschikt over natuurlijke toevoer en mechanische afzuiging. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond. De ligging op de Mullerpier is aantrekkelijk: wonen nabij het water, met horeca, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar de stad graag dichtbij heeft. Indeling Begane grond / entree Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis/lift, de bergingen en de parkeergarage. Tweede verdieping Entree/hal, separaat toilet, wasruimte, badkamer, twee slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Berging en parkeren Separate berging en eigen parkeerplaats A-351 in de gezamenlijke parkeergarage. Kenmerken * Woonoppervlakte circa 91 m² * 3-kamerappartement * Twee slaapkamers * Balkon van circa 8 m² * Separate berging * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, inbegrepen in de vraagprijs * Energielabel A * Bouwjaar 2006 * Verwarming en warm water via warmtenet * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE * VvE-bijdrage appartement: €240 per maand * VvE-bijdrage parkeerplaats: €46,56 per maand * Totale VvE-bijdrage: €286,56 per maand * Oplevering direct mogelijk ____________________________________________________________________________________ Spacious 2-bedroom apartment on the Mullerpier with balcony, private parking space, storage room and energy label A Living on the Mullerpier, close to the water and with all the conveniences of the city within easy reach. Located on Sint-Jobskade, this comfortable and well-laid-out 2-bedroom apartment of approximately 91 m² is situated on the second floor of a modern apartment complex built in 2006. The apartment offers a balcony, a separate storage room and a private parking space in the underground parking garage. The asking price includes the parking space. The bright living room forms the heart of the home and offers plenty of space for both a comfortable sitting area and a dining area. From the living room, there is access to the balcony, where you can enjoy sitting outside. The open kitchen connects nicely to the living area and is fitted with various built-in appliances. The apartment also has two bedrooms, making it ideal for a couple, a small family or someone who would like a separate home office or guest room. In addition, the apartment features a neat bathroom, a separate toilet, a practical laundry room and a hallway providing access to the various rooms. A major advantage is the private parking space in the shared parking garage. The apartment also comes with a separate storage room. Together, these additional spaces provide extra convenience in daily use. The apartment has a definitive energy label A. Heating and hot water are supplied via the district heating network. The apartment has natural air supply and mechanical extraction ventilation. The property is also located on freehold land. The location on the Mullerpier is attractive: living close to the water, with restaurants, shops, public transport and Rotterdam city centre all within easy reach. A wonderful place for those who want to live quietly and comfortably, while still having the city close by. The apartment can be transferred immediately if desired. Layout Ground floor / entrance Communal entrance with access to the staircase/lift, storage rooms and parking garage. Second floor Entrance/hallway, separate toilet, laundry room, bathroom, two bedrooms, spacious living room with open kitchen and access to the balcony. Storage and parking Separate storage room and private parking space A-351 in the shared parking garage. Features * Living area approximately 91 m² * 3-room apartment * Two bedrooms * Balcony of approximately 8 m² * Separate storage room * Private parking space in the underground parking garage, included in the asking price * Energy label A * Built in 2006 * Heating and hot water via district heating * Located on freehold land * Active Owners’ Association / VvE * VvE contribution apartment: €240 per month * VvE contribution parking space: €46.56 per month * Total VvE contribution: €286.56 per month * Immediate transfer possible