Slaak 1303061 CZ RotterdamKralingen West

OPEN HUIS OP WOENSDAG 16 JULI 2025 VAN 16.00 UUR TOT 17.30 UUR INDIEN U HET OPEN HUIS WENST TE BEZOEKEN, VERZOEKEN WIJ U ONS VOORAF PER MAIL TE INFORMEREN  Appartement met 4 kamers en 2 balkons, op een zeer gewilde centrale locatie midden in het stadsleven, aan de rand van Kralingen en het Centrum (Stadsdriehoek), bij het Oostplein, Oostzeedijk, winkels, horecagelegenheden en metrostation. Nabij onder meer de Maasoever, Oude Haven, Lusthofstraat, Pannekoekstraat, Meent, Hoogstraat, Markthal, de tweewekelijkse markt en uitvalswegen (binnen enkele minuten op de rijksweg A16 met aansluitingen op de A20 en A15). Het complex aan de Slaak, Oostzeedijk Beneden en Jacques Perkstraat is gerealiseerd in de periode 1951-1955 (Wederopbouw Rotterdam) naar ontwerp van architecten van Van Andel en Van Embden. Het complex heeft een U-vorm met fraaie bouwstijl en gevels, met een afgesloten binnentuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, authentieke details zoals de paneelbinnendeuren en woonkamer & slaapkamer nog en-suite met schuifdeuren, 2 balkons, dichte keuken, doucheruimte, toilet en ruime eigen berging. Algemeen: authentieke entree met trappenhuis en brievenbussen. Appartement op de 2e woonlaag: meterkast in het trappenhuis; entree met vaste kast en toilet; voorslaapkamer met balkon; badkamer, doucheruimte met kleine wastafel; dichte keuken met eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur, opstelling combiketel (Intergas HR van 2008) en aansluiting wasmachine; gang met openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde; achterslaapkamer; woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, uitzicht op het Oostplein, voormalige schouw, vaste kast en schuifdeuren naar de 3e slaapkamer; voorslaapkamer, kamer en-suite, met vaste kast. Berging: ruime berging in de onderbouw, met verlichting. Bijzonderheden: bouwjaar 1955; eigen grond; gebruiksoppervlakte wonen van 65 m2; bijdrage VvE € 102,69; de transportakte dient te passeren bij notaris Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.