Slotstraat 30-D3062 PR RotterdamKralingen Oost

In Kralingen gelegen om de hoek bij de Avenue Concordia in kleinschalig appartementen complex, 2 kamer appartement met ruim balkon en kelderberging in de onderbouw. Het appartement is geheel gemoderniseerd met o.a. een vernieuwde badkamer, gestuukte wanden en plafond en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Wijk: Kralingen is een aantrekkelijke wijk voor huizenkopers dankzij de combinatie van stedelijke charme en groene rust. De nabijheid van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. Kralingen heeft daarnaast een levendige sfeer met tal van hippe cafés, gezellige restaurants en lokale winkels. De wijk is uitstekend bereikbaar, met het centrum van Rotterdam op slechts een paar minuten afstand per fiets of openbaar vervoer. Verder biedt Kralingen een mix van historische en moderne woningen, wat het ideaal maakt voor wie zoekt naar karakter en comfort. Indeling: Afgesloten portiek. 3e verdieping: Entree, hal, gang met WC Ruime woonkamer ca. 3.35 x 6.10 met gestuukte wanden, plafond en openslaande deuren naar ... ... zonnige balkon ca. 1.30 x 8.40! over de gehele breedte van de woning met vrij uitzicht. Half open moderne keuken ca. 2.20 x 2.80 met oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer ca. 2.75 x 5.20 gelegen aan de rustige achterzijde met inbouwkast. Vernieuwde luxe badkamer met glazen douchehoek, dubbel wastafelmeubel, design radiator, inbouwspots, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Inpandige berging met opstelling cv-combiketel (2018). Aparte kelderberging ca. 2.05 x 3.90 in de onderbouw. Bijzonderheden: Onderdeel van beschermde stadsgezicht Kralingen Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2018). Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is circa € 131 per maand. Gelegen in hartje Kralingen, op loopafstand van Kralingse bos en plas, Erasmus Universiteit, winkels, sport (zeilen, tennis, paardrijden) en openbaar vervoer (metrostation en tramhalte om de hoek). Goede ontsluiting naar uitvalswegen A16/A20. Woonopp.: ca. 56 m2 Inhoud: ca. 175 m3 Bouwjaar: 1959 Slotstraat: Deze straatnaam herinnert aan het Slot Honingen dat hier vroeger stond. De Slotbrug en Slotlaan liggen op het terrein van het voormalige slot. De Slotlaan is reeds lang onder deze naam bekend. De Slotstraat loopt naar dit terrein en komt uit op de Hoflaan. De oude naam van de Slotstraat was Hofstraat, eveneens ontleend aan het Slot of Hof Honingen. Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’ Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.