Söderblomplaats 4183069 SM RotterdamOmmoord

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Rustig wonen in het groene Ommoord? Aan de Söderblomplaats bieden wij deze nette 4-kamerwoning (ca. 103m2) met een balkon (ca. 9m2) en berging in de kelder. De woning is gelegen aan de Söderblomplaats 418, in de groene wijk Ommoord. Vraagprijs € 315.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging. Rustig wonen in een groene wijk Ommoord ligt aan de oostkant van Rotterdam tegen de Zevenhuizerplas en de Rotte(meren) aan. De wijk heeft 2 buurtwinkelgebieden (Hesseplaats en Binnenhof) in het hart van de wijk met het Alexandrium dichtbij. Groene omgeving en veel recreatie U vindt hier veel groen en water in het midden van de wijk en het grote wijkpark het Ommoordseveld in het noorden. Daarnaast is er in de omgeving van Ommoord nog genoeg groen te vinden bij de Rotte(meren), de Zevenhuizerplas of bij het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. En vergeet de fiets- en wandelknooppunten niet. Openbaar vervoer en uitvalswegen Ommoord beschikt over maar liefst 4 metrostations (Hesseplaats, Binnenhof, Romeynshof en Graskruid) en diverse bushaltes en aan de rand de aansluiting op NS treinstation Alexander. Met de auto bent u zo bij de A20 en de A16. Globale indeling Begane grond Centrale overdekte afgesloten entree met lift en trappenhuis. Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Ook kunt u op dit parkeerterrein uw elektrische voertuig opladen. 2e verdieping Via de entree komt u in de hal terecht vanwaar u toegang heeft tot alle 3 de slaapkamers. Naast de slaapkamer zit de badkamer welke voorzien is van een wastafel, inloopdouche en apart toilet. Vanuit de hal komt u terecht in de woonkamer. Vanuit de hal komt u terecht in de gesloten keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. Vanaf de slaapkamer is het balkon te bereiken. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 103m2 Inhoud woning ca. 328m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 9m2 Oppervlakte berging ca. 9,4m2 Oplevering zo spoedig mogelijk Bouwjaar omstreeks 1972 Eigen grond Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water d.m.v. boiler Definitief energielabel A Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 311,04 (woning) én € 22,10 (berging) per maand per 2025 Voorschot stookkosten € 170,- per maand per 2025 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.