Sonmansstraat 50-B013039 DK RotterdamBlijdorp

Fijne en lichte kamer 3/4-kamer bovenwoning van 94 m2 met twee balkons in de populaire wijk Blijdorp! Deze woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, 2 slaapkamers en 2 fijne balkons. De ligging van deze woning is ideaal! De geliefde wijk Blijdorp staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, groene lanen en gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, waaronder het kaaspaleis met heerlijke delicatessen en de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook aan gezellige horeca geen gebrek: voor een hapje of drankje kun je heerlijk neerstrijken op het terras van Bistrot-Bar Frère. Liefhebbers van groen zitten hier eveneens goed. Het populaire Vroesenpark liggen op loopafstand. Een fijne plek om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten! Daarnaast zijn het bruisende centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar rust, groen en het stadse leven perfect samenkomen! 1e verdieping: Ruime hal met ruim separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer biedt met een lengte van maar liefst bijna 11 meter voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Door de grote raampartijen aan beide zijden treedt er veel licht de woning binnen. De ruime, half open keuken is voorzien van een afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en voldoende opbergkasten en biedt tevens ruimte voor o.a. een 5-pits gasfornuis en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Bovendien geeft de keuken toegang tot het 1e balkon op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. 3e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. De master bedroom is erg ruim en beschikt over toegang tot het balkon op het zuidwesten. De 2e slaapkamer is tevens goed van formaat. De moderne badkamer is voorzien van vloertegels en 2 componenten coating op de wanden. Verder beschikt de ruimte over een wasmachine-aansluiting, toilet, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte ca. 94 m2 - 2 slaapkamers - 2 balkons - Eigen grond - Actieve V.v.E. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 130,- per maand - Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht - In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij) -Oplevering -In overleg, zodra het de koper schikt vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.