Sonoystraat 24-C3039 ZV RotterdamBlijdorp

RUIMTE, LICHT EN STADSLEVEN IN HET GELIEFDE BLIJDORP In een rustige straat, midden in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam, ligt deze verrassend ruime 6-kamerwoning verdeeld over de tweede en derde verdieping. Met maar liefst circa 124 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee balkons is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt zonder het stadsleven te willen missen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Op slechts 1 minuut lopen vind je een gezellig winkelcentrum met onder andere AH, Dirk, Etos en Gall & Gall. Ook leuke eetgelegenheden zijn volop aanwezig. Het Centraal Station bereik je binnen 10 minuten lopen en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A13 of A20. Een locatie waar alles samenkomt! INDELING Via het afgesloten portiek bereik je de woning op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en het toilet. De lichte woonkamer van circa 28 m² ligt aan de voorzijde en profiteert van grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 6 m²) met toegang tot een balkon op het oosten. Dit is een fijne plek voor je ochtendkoffie. Op deze verdieping vind je ook de eerste slaapkamer van circa 7 m². Via een interne trap kom je op de derde verdieping, waar zich vier slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet bevinden. De slaapkamers variëren in grootte van circa 10, 11, 13 en 14 m². De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het tweede balkon van circa 6 m². Kortom: een royale, lichte woning op een toplocatie in Blijdorp. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte zoekt in de stad. Kom kijken en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1938 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 124 m² - 5 slaapkamers - Twee balkons gelegen op het oosten - Een berging van circa 7 m² in de onderbouw - Gehele woning is voorzien van dubbelglas - Energielabel B - Verwarming en warmwater middels een cv-ketel - Een VvE in oprichting met een maandelijkse bijdrage van €200,00 (indicatie) - Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing - Bij deze woning is een asbestclausule van toepassing - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing - De oplevering in overleg Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.