Bekijk foto 1 van Spinozaweg 317

Spinozaweg 3173076 ER RotterdamLombardijen

  • 71 m²
  • 2
BlikvangerComfort, Ruimte en een Prachtig Uitzicht!

Omschrijving

Wonen aan de Spinozaweg 317 te Rotterdam-Lombardijen: Comfort, Ruimte en een Prachtig Uitzicht! Ben je op zoek naar een instapklare woning op een gunstige locatie in Rotterdam? Dan is deze keurig afgewerkte woning echt iets voor jou! Gelegen in een goed onderhouden complex op de 1e verdieping, biedt deze woning een fantastisch vrij uitzicht op het Spinozapark en alle gemakken die je zoekt. Ruim en Comfortabel Wonen Deze ruime woning is prima onderhouden en biedt veel comfort. De lichte en royale woon-/eetkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en vanuit hier bereik je het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon en het prachtige uitzicht over het park. De woning beschikt nu over 1 grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, gemakkelijk weer te herstellen), wat zorgt voor extra ruimte en flexibiliteit. De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafel, en het aparte toilet is eveneens vervangen. De keuken is netjes en compleet, zodat je hier direct aan de slag kunt. Praktisch en Goed Onderhouden Naast de fijne leefruimtes, heeft de woning ook een ruime berging in de woning zelf, met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. Uitstekende Locatie De ligging van deze woning is ideaal! Dichtbij diverse winkels, uitvalswegen en andere voorzieningen zoals openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met zowel het treinstation als tram- en bushaltes op korte afstand. Gezonde en Actieve VvE Het complex is goed onderhouden en beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Dit geeft extra zekerheid en zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Bovendien heb je de beschikking over een extra berging in de onderbouw van het complex. Kortom: Instapklaar en Ideaal Gelegen Wil je wonen op een rustige locatie, maar toch in de buurt van alle voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Oppervlakte wonen 71m2 - Berging in de onderbouw - Voormalig 3 kamers - Balkon op zuid - Vernieuwde keuken en badkamer, dubbele beglazing, eigen CV ketel - Energielabel C - VVE bijdrage: € 148 - In de koopakte wordt opgenomen: niet bewoningsclausule (verkoper heeft woning niet zelf bewoond) Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.789
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 147,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ThermoMaster VR 24T (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 4531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMONDE C 4531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/09/2024

Op funda

Buurt