Spoorsingel 1173033 GJ RotterdamProvenierswijk

Dichter bij Rotterdam Centraal Station wonen is niet mogelijk! Wie zoekt er nog een oorspronkelijk 3 en nu 4-kamerwoning in een goed onderhouden complex? Het appartement is circa 70 m² en gelegen op de derde verdieping. Geniet van het stadsleven met alle voorzieningen op loopafstand. Wonen aan de groene Spoorsingel betekent genieten van een prachtig uitzicht op de singel en het mooie centraal station. Hier vind je rust en privacy, terwijl de stad op een steenworp afstand ligt. In de wijk zelf ervaar je de charme van rustige straatjes, voldoende groen en sfeervolle horecagelegenheden. Dit is de perfecte plek voor wie het beste van beide werelden zoekt: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving. INDELING Door middel van een afgesloten portiek krijg je toegang tot de woning die is gelegen op de derde verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Totaal zijn er op dit moment drie slaapkamers variërend van circa 9, 13 en 17 m². Twee van deze slaapkamers hebben nog toegang tot een balkon. De keuken met eetkamer zijn gezamenlijk circa 15 m². In de onderbouw is nog een externe berging van circa 6 m². Dankzij de royale afmetingen van het appartement zijn er talloze mogelijkheden om de indeling aan te passen. BIJZONDERHDEN - Bouwjaar 1983 - De woning is gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 2 juni 2064 - Woonoppervlakte circa 70 m² - Een berging van circa 6 m² in de onderbouw - Gehele woning is voorzien van dubbelglas - Energielabel C - VvE-bijdrage €270,63 per maand voor het appartement en de berging, (exclusief voorschot stookkosten ca. €139,69 per maand); - Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing - Bij deze woning is een asbestclausule van toepassing - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing - De oplevering is in overleg De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.