Stadhoudersplein 28-B3039 ER RotterdamBlijdorp

WIL JE WONEN IN EEN FIJN 4-KAMERWONING MET BALKON IN DE WIJK BLIJDORP, PAK DAN JE KANS! Deze 4-kamerwoning is in nette staat en direct te betreden! Aan het Stadhoudersplein, gelegen in de wijk Blijdorp, heb je nu de mogelijkheid om te komen wonen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en direct te betreden! Geniet van het stadsleven in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m², twee slaapkamers, een grote woonkamer en een fijne berging in de onderbouw. In de charmante wijk rondom het Stadhoudersplein, waar rust en groen harmonieus samengaan met stadse gemakken. Deze buurt straalt karakter en authenticiteit uit, met gezellige straten vol jaren '30-architectuur. Op loopafstand vind je het geliefde Vroesenpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Op een steenworp afstand vind je een klein winkelcentrum met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het Centraal Station is met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en de snelwegen A13 en A20 zijn met de auto binnen 3 minuten te bereiken. Kortom, een betere locatie is er niet! INDELING Door middel van een afgesloten portiek, krijg je toegang tot de woning die is gelegen op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De woonkamer van circa 40 m² is in delen in twee aparte ruimtes, de autentieke schuifdeuren en inbouwkasten zijn hier nog aanwezig. Deze kamer heeft door de grote ramen een fijne lichtinval. De keuken van circa 6 m² is voorzien van een standaard keukenblok en geeft tevens toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer van circa 6 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en de andere slaapkamer van circa 11 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer van circa 2 m² is voorzien van inloopdouche en wasbak. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1949 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 80 m² - 4-kamerwoning - Balkon gelegen op het westen - Een berging van circa 20 m² in de onderbouw - Gehele woning is voorzien van dubbelglas - Energielabel C - Verwarming en warmwater middels een cv-ketel - Een VvE in oprichting met een maandelijkse bijdrage van €175,00 (indicatie) - Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing - Bij deze woning is een asbestclausule van toepassing - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Bij de verkoop wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris - De oplevering in overleg Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.