Statensingel 124-C3039 LV RotterdamBlijdorp

Ruim en licht 7-kamerappartement met 2 balkons gelegen aan de prachtige, groene Statensingel. Dit appartement kenmerkt zich door de vele raampartijen, veel lichtinval en authentieke details en weids uitzicht over de singel. Het appartement is onlangs geheel gerenoveerd. Energielabel C! Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp en het centraal station), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden. Indeling Entree Eigen voordeur met trapopgang naar de woning op de tweede verdieping. 2e verdieping Entree met ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, achterkamer, eetkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer en de toiletruimte. Het valt bij binnenkomst meteen op hoe ruim deze woning is. Ook schitteren de grote raampartijen met bovenlichten in glas-in-lood met het prachtige uitzicht over de mooiste singel van Blijdorp. De woonkamer is opgedeeld in drie delen. Aan de voorzijde is een gezellige eetkamer gecreëerd die afgesloten kan worden van de woonkamer met authentieke schuifdeuren met glas-in-lood. Het gezellige zitgedeelte en eetgedeelte beschikken beide over een betegelde schouw die de kamers extra sfeer geven. Er ligt een mooie donkerbruine Versailles laminaatvloer over de gehele verdieping. Vanuit beide kamers kijkt men uit op de singel en het prachtige groen. Via de toog is de open keuken te bereiken. De keuken is nieuw en beschikt over een wandopstelling en een mooie hoek die ook dienst doet als zitplaats met barkrukken. De keuken is in zwart uitgevoerd met een houten aanrechtblad en er is divers inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met zwarte afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De glas-in-lood bovenramen en de subtiele plafondlijsten geven de ruimte extra sfeer. De achterkamer leent zich als waskamer en hier is de opstelling van de nieuwe CV-ketel te vinden. Via de deur is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met zuidoostelijke ligging, waar u van het zonnetje geniet en het uitzicht op de groene binnentuinen. De nieuwe badkamer is prachtig met de grote beige tegels en het wit gestukte plafond met spots. Er is een ruime inloopdouche met glazen deur. De douche beschikt over een regendouche en handdouche en heeft een nis voor het neerzetten van de douchespullen. Deze badkamer voelt als een hotelbadkamer! Het brede wastafelmeubel heeft twee waskommen en lades voor het opbergen van de handdoeken en badkamerspullen. Het separate toilet is in dezelfde mooie stijl als de badkamer uitgevoerd en beschikt over een zwevend closet en een wasfonteintje. 3e verdieping Op de halve derde verdieping aan de voorzijde heeft u middels de overloop toegang tot de hoofdslaapkamer, 2 kleinere slaapkamers, een bergkast en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is van een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De wanden zijn strak gestukt en de vloer is voorzien van een mooie eikenhoutlook vloer. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het is heerlijk om de deuren open te zetten bij warme dagen. De overige twee (slaap)kamers op deze verdieping kunnen worden gebruikt als werk-/studeerkamer of kinderkamers. Het zou ook mogelijk zijn deze samen te voegen tot één grotere kamer. Afmetingen Entree begane grond ca. 1,5 m² Tussenportaal eerste verdieping ca. 1 m² Tweede verdieping ca. 88,5 m² Derde verdieping ca. 35 m² Totale woonoppervlakte ca. 126 m² Balkons totaal ca. 5,5 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1933, volledig gerenoveerd (nieuwe riolering, nieuwe waterleidingen (warm+koud), nieuwe elektra, nieuwe groepenkast, nieuwe radiatoren, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, twee nieuwe wc’s, nieuwe vloeren + plinten, nieuw washok, nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk, nieuw behang), houten kozijnen met glas-in-loodbovenlichten, verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2024). Energielabel C. VVE gaat in goed overleg met de buren. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 7-kamerappartement met 2 balkons gelegen aan de groene Statensingel midden in Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.