Straatweg 57-B3051 BD RotterdamHillegersberg Zuid

Wonen in een licht en karaktervol jaren ’50 appartement in het geliefde Kleiwegkwartier? Dit charmante 2-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en kenmerkt zich door hoge plafonds, grote ramen en een mooie lichtinval. Dankzij de zonnige ligging en de royale plafondhoogte voelt het geheel extra ruim en luchtig aan. Op het balkon, gelegen op het westen, geniet je volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op groen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een prettige indeling, een nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw aanwezig. Met de Bergse Plassen letterlijk om de hoek woon je in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam: het Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid. Hier komen groen, water en stad op een bijzondere manier samen. Met de fiets of de tram – die voor de deur stopt – sta je in no time in het bruisende centrum van Rotterdam, terwijl je thuis geniet van een rustige, lommerrijke woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A20, de nieuwe snelwegverbinding tussen de A13 en A16 en treinstation Rotterdam Noord op zes minuten wandelen is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe buurt vind je de gezellige winkels, boetiekjes en fijne eet- en drinkgelegenheden aan de Kleiweg. Denk aan Wijnbar De Avonden of de knusse koffie- en lunchplek Ver van Hier – perfect voor een ontspannen borrel of een middagje shoppen. Kortom, hier woon je midden in het groen, met de stad én alle voorzieningen binnen handbereik Indeling: Begane grond: Entree, afgesloten portiek met toegang tot individuele berging van 2.98 x 1.04. 1e Verdieping: entree, hal en apart toilet, lichte ruime woonkamer en dichte keuken aan de achterzijde met een aparte bergkast en een moderne strakke keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine- aansluiting en CV-opstelling, nette doucheruimte , ruime slaapkamer aan de achterzijde. Door middel van openslaande deuren toegang heb je tot het balkon, dat is gelegen op het westen. Bijzonderheden - Eigen grond; - Hoge plafonds - Grote ramen - Klassieke Binnendeuren - Ruim balkon - Verwarming door middel van centrale verwarming (2008); - Isolatie: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - V.v.E.: de V.v.E. is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 132,25 per maand; - De vve is voornemens schilderwerk uit te voeren of de kozijnen geheel te vervangen. - Leuke ligging in de nabijheid van gezellige restaurantjes en cafeetjes, supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en Bergse Plassen; - Individuele berging op de begane grond 2.90 x 1.04m; - Oplevering: in overleg In de koopakte zal er een ouderdoms-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.