Streksingel 513054 HB RotterdamHillegersberg Noord

Streksingel 51 te Rotterdam - Hillegersberg Royaal en licht 4-kamerappartement centraal gelegen in het winkelgebied van Hillegersberg. De woonkamer is over de volle breedte (ca. 12 meter) van de woning gelegen. Hierdoor geniet de woonkamer van een vrij en groen uitzicht alsmede van zeer veel natuurlijke lichtinval. Deze goed onderhouden woning biedt daarnaast 2 grote slaapkamers, een gezellige woonkeuken, nette badkamer en veel extra opbergruimte. De landelijke grote winkelketens zoals Albert Heijn, Hema en Kruidvat, maar ook lokale ondernemers zijn allemaal rondom de woning gevestigd. De halte van tramlijn 4 is om de hoek gelegen. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar. De recreatiegebieden van het Lage Bergse Bos, de Bergse Plassen en de Rotte zijn eveneens zeer nabij. Voor het gehele winkelgebied geldt betaald parkeren, een vergunning kan aangevraagd worden voor ca. € 10,- per maand. Het gebouw wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is circa € 336,- en het voorschot stookkosten voor blokverwarming is circa € 175,- per maand. De VvE is voornemens het dak te isoleren en de kozijnen en ramen te renoveren. Warm water middels elektrische boiler (huur). Het appartement heeft tevens 2 airco-units voor koelen/-verwarmen. Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie. Centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot een privé (fietsen)berging in de kelder. 4e verdieping: entree, vestibule, centrale ruime hal met meterkast, video-intercom, separaat toilet, berging en biedt toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkeuken aan de achterzijde in een L-opstelling met inductiekookplaat & stoomoven 2021, vaatwasser, losstaande koelkast en veel extra praktische bergruimte. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen met aangrenzend de eetkamer welke af te sluiten is middels schuifdeuren. De eetkamer is voorzien van veel kastruimte en biedt toegang tot de loggia aan de voorzijde met vrij uitzicht. Zowel de woonkamer- als de eetkamer zijn voorzien van airconditioning. De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer I is zeer royaal en biedt veel kastruimte in de praktisch ingedeelde inloopkast. Slaapkamer II is van prima formaat en heeft een vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting, handdoekenradiator en wasmachine en droger aansluiting. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Energielabel: D Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.