Strevelsweg 144-B023075 AS RotterdamVreewijk

Op een levendige en centrale locatie aan de Strevelsweg in Rotterdam ligt dit ruime, instapklare 6-kamer bovenhuis van 1,5 verdieping. Dankzij de hoekligging valt er in alle vertrekken prachtig natuurlijk licht naar binnen. De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en is direct te betrekken – comfortabel wonen in een lichte, sfeervolle omgeving! Ideaal om deels te verhuren, aangezien het uit twee volledig zelfstandige units bestaat. U kunt comfortabel op de tweede verdieping wonen en de andere unit verhuren, wat een mooie besparing op uw maandlasten oplevert. De ligging is bijzonder gunstig: • Op korte afstand van metro- en busstation Zuidplein. • Binnen enkele minuten op de A15, A16 en A29. • En omringd door winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een ruim, licht en praktisch ingedeeld bovenhuis met een ideale ligging ten opzichte van zowel het centrum van Rotterdam als de uitvalswegen. Perfect voor wie houdt van ruimte, licht en een centrale woonplek in de stad. Indeling Begane grond: Centraal gedeeld entree. 2e Verdieping: Entree met separaat toilet. Woonkamer (4.26 x 4.06) met erker. Dichte keuken (2.78 x 1.82, geplaatst in 2024) met gasstel, wasmachine met toegang tot het balkon (1.00 x 1.82). Slaapkamer 1 (3.78 x 3.32) is voorzien van een wastafel en biedt de mogelijkheid om, desgewenst, te worden doorgebroken en samengevoegd met de woonkamer voor een ruimer geheel. Slaapkamer 2 (4.26 x 4.28). Badkamer (1.85 x 0.88) met douche en wastafel. Slaapkamer 3 (3.30 x 1.90). ½ 3e Verdieping: Hal met toilet en douche. Slaapkamer 4 (6.26 x 3.97/2.76) met keukenblokje. Slaapkamer 5 (2.26 x 4.10). Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 100 m² - Inhoud: 340 m³ - Bouwjaar: 1933 - Verwarming en warm water door cv-combiketel (Remeha Avanta december 2017). - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 133,78 per maand (met reservefonds). - Vloeren zijn vernieuwd en muren opnieuw gesaust. - Moderne raamdecoratie blijft achter. - Niet bewoont clausule van toepassing.