Stroveer 1203032 GA RotterdamOude Noorden

Wat een verrassende, instapklare riante maisonnette woning met prachtig, vrij, uitzicht! Opvallend licht, zeker door het extra zijraam door de hoekligging en ruime afmetingen. Hier woon je echt rustig met de bruisende stad op loopafstand. Niet onbelangrijk, parkeren is geen probleem; de woning heeft een dubbele parkeerplaats gelegen in het complex (niet inbegrepen in de vraagprijs). Energielabel B. Een fantastisch appartement op een toplocatie! Heliport – ook wel bekend als het Kabouterdorp of Klein Volendam – is een uniek dorpje midden in de stad. Groen, water, autovrije straatjes en een gezellig plein waar kinderen veilig spelen. Je wandelt zo naar de Hofbogen, de Meent, de Markthal of een van de vele koffietentjes en restaurants. Ook supermarkten, cultuur, scholen en sportclubs vind je allemaal dichtbij. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad Indeling 5e Verdieping: Entree, hal, toilet. Royale woonkamer ( 4.72 x 8.91) met openslaande deuren naar zonnig, op het Zuiden gelegen balkon (7 m²). Half open keuken (4.44 x 2.02) welke is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven en combimagnetron. De woonkamer is voorzien van een airco. 6e Verdieping: Ruime overloop, praktische ruimte met wasmachine-aansluiting. Slaapkamer I (2.32 x 4.63). Slaapkamer II (2.01 x 4.63 ). Slaapkamer III (4.42 x 2.94) + (2.03 x 2.08) met airco. Moderne badkamer (2.08 x 2.30) met 2e toilet, luxe ligbad-/douchecombinatie en wastafel. Bijzonderheden: - Erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2034; einddatum 1 april 2054. - Woonoppervlakte: 94 m². - Inhoud: 322 m³. - Bouwjaar: 1981. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Energielabel: B. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Lift. - Berging (5 m²). - Dubbele parkeerplaats mogelijk! Niet inbegrepen in de vraagprijs. - Actieve VvE; bijdrage € 186,- per maand. - Heerlijk rustig gelegen maar nabij het stadse leven, alle voorzieningen en nabij het Centraal Station en de uitvalswegen. - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing. Zeer interessant: - Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen. Deze mogelijkheid bestaat er voor de koper tot één maand na de datum van overdracht. Als indicatie voor de afkoopsom van de woning aan de aan de Stroveer 120 te Rotterdam, geldt een bedrag van circa € 5.000,-. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.