Stroveer 1873032 GB RotterdamOude Noorden

HELIPORT | 80 M² WOONOPPERVLAKTE | BALKON | CENTRUM ROTTERDAM Wauw! Stroveer 187 – Ruim 4-kamer appartement met riant balkon in het Heliport-complex Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen? Dan is dit jouw kans! Op de 3e verdieping van het geliefde Helipoort-complex wacht dit verrassend ruime 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 80 m². En het hoogtepunt? Het ruime balkon dat dit appartement uniek maakt – hier geniet je volop van de buitenlucht, of je nu wilt relaxen in de zon of gezellig wilt borrelen met vrienden. Het appartement is onderdeel van het Heliport complex, ook wel ‘het kabouterdorp’ genoemd, wat is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam. Op loopafstand zijn meerdere voorzieningen te vinden, denk aan winkels, diverse horecagelegenheden, musea en natuurlijk de Binnenrotte met de Markthal. Tevens is het openbaar vervoer zoals de tram, metro, bus en trein binnen handbereik. Indeling: Via de lift of trap bereik je de 3e verdieping, waar je via de gezellige balustrade bij de voordeur komt. 3e verdieping: Bij binnenkomst stap je in de entree met toegang tot de woonkamer en een gang die naar de overige vertrekken leidt. Vanuit de entree heb je ook direct toegang tot de praktische berging, de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de entree stap je de royale woon- en eetkamer binnen, een lichte en open ruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel toetreding van natuurlijk daglicht. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De half open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Vanuit de woonkamer zijn er dubbele deuren naar het grote balkon. Het balkon is écht een blikvanger: breed en diep, met voldoende ruimte voor een zithoek, planten en zelfs een eettafel. Een heerlijk verlengstuk van de woonkamer waar je uren kunt genieten. Via de gang bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is ruim en bevind zich aan de voorzijde van het appartement. Tussen de 3 slaapkamers bevind zich de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluitingen voor sanitair. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1982; - energielabel D; - ruimbalkon; - centrale ligging; - verwarming en warm water: stadsverwarming; - eigen berging op de tweede verdieping van circa 5 m²; - lift in complex aanwezig; - VvE bijdrage: circa €159,- - Erfpacht loopt t/m 31-3-2054, afgekocht tot 31-12-2034 Wil jij jouw eigen plek creëren in een bruisend stukje Rotterdam? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Stroveer 187! KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - ouderdomsclausule; - niet-zelfbewoningsclausule; - asbestclausule. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.