Theseusstraat 2393054 RZ RotterdamHillegersberg Noord

Alles wat u zoekt: 137m2, riante woonkamer met 2 balkons en 3 zijden licht, 3 slaapkamers, binnen- en buitenberging en een eigen overdekte parkeerplaats! En dat op de 6e verdieping in een jong (2007) complex met lift en vrij uitzicht over de heerlijke, groene omgeving. Keus uit 2 uitstekende winkelgebieden (Bergse Dorpsstraat en Peppelweg) en werkelijk alle overige voorzieningen nabij. Welkom in De Uitkijk! Indeling: Begane grond: Zeer representatieve entree met automatische deuren. Toegang binnendoor naar de parkeergarage en de eigen fietsenberging. Dubbele lift naar de 6e verdieping. 6e verdieping: - Entree, hal met berging, stook, wasruimte en toilet. - woonkamer van zo'n 60m2 met fraaie vloer, veel licht door 3 zijden glas, 2 terrassen, Op het balkon aan de voorkant is een glazenschuifwand geplaatst. Het zorgt ervoor dat je uit de wind kunt zitten en langer van het balkon gebruik kan maken, er is hier electrische zonwering aanwezig. (dus altijd keus uit zon of schaduw), en een Frans balkon. Ergo: licht, lucht en ruimte. - zeer verzorgde open keuken met diverse apparatuur. - Drie prima slaapkamers in 3 verschillende maten (12, 12 en 6m2). - Basic, maar keurige badkamer (8m2) met inloopdouche, wastafel en toilet. In de onderbouw de eigen, overdekte parkeerplaats en een eigen (fietsen-)berging. Samenvattend: comfortabel, energiezuinig en royaal hoek-appartement met uitzicht in een ijzersterke omgeving. Het complex wordt vriendelijk bewoond in een mix van jong en oud. Dorpsachtig wonen met het bruisende Centrum gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007 - 137m2 gebruiksoppervlak wonen - eigen grond - inclusief parkeerplaats - zeer actieve VvE (bijdrage € 189,--/mnd, 2024) - e-label A - oplevering in overleg (voorkeur Q2) Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.