Van den Hoonaardstraat 18-B3037 TB RotterdamLiskwartier

Stap binnen in deze indrukwekkende dubbele bovenwoning die in 2025 volledig is gerenoveerd en werkelijk alles biedt wat je je kunt wensen. Met een royale doorzon-living, een splinternieuwe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, luxe badkamer en maar liefst twee buitenruimtes is dit een woning om direct verliefd op te worden. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, de ruimtes zijn licht en ruimtelijk en het geheel beschikt over energielabel A. Hier woon je modern, comfortabel en zorgeloos, midden in het geliefde Liskwartier. De Van den Hoonaardstraat ligt in het sfeervolle Liskwartier, een groene en populaire wijk in Rotterdam-Noord. Je vindt hier karakteristieke vooroorlogse straten met veelal brede trottoirs, kindvriendelijke pleintjes en een ontspannen sfeer. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van supermarkten, gezellige koffietentjes en speciaalzaken tot basisscholen en sportfaciliteiten. Met de fiets ben je in enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam, en dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram, metro en trein) is de rest van de stad en daarbuiten snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor iedereen die het stadse leven wil combineren met rust en charme. Indeling Begane grond: De voordeur bevindt zich op straatniveau. Via je eigen trap bereik je de eerste verdieping, waar de woning begint. Eerste verdieping Hier stap je binnen in de royale doorzon-living: een prachtige, lichte ruimte met grote ramen aan weerszijden. De gloednieuwe keuken (2025) is het hart van de woning en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, alles nog ongebruikt en van topkwaliteit. Aansluitend bij de woonkamer bevindt zich een balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er een apart modern toilet met fonteintje. De gehele verdieping ademt modern comfort en is hoogwaardig afgewerkt, wat goed zichtbaar is! Tweede verdieping Op deze etage vind je de overloop met toegang tot fijne ruime slaapkamers. Ook is er een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (2025). De luxe badkamer is werkelijk een plaatje, voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met een stijlvol houtlook meubel en grote spiegels. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je direct toegang tot het tweede balkon, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1905 • Woonoppervlakte circa 116 m2 • Inhoud circa 395 m3 • Eigen grond • Energie label A • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2025) • In 2025 volledig gerenoveerd en afgewerkt • Gloednieuwe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €183,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.