Van der Meydestraat 14-BG3039 TH RotterdamBlijdorp

Wonen met een riante zonnige tuin in het geliefde Blijdorp? Deze moderne en sfeervolle instapklare 3-kamer benedenwoning aan de Van der Meydestraat 14 BG combineert licht, ruimte en comfort met een diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Ligging en omgeving De woning ligt in het populaire Blijdorp: een groene en levendige wijk op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Rotterdam Centraal Station is binnen enkele minuten fietsen en ook lopend goed te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel toegankelijk. De RandstadRail-halte Blijdorp ligt om de hoek. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor koffie of lunch kun je terecht bij Sajoer, kaas haal je bij Het Kaaspaleis en voor een diner of borrel zijn onder andere La Pizza en Walsjerot populaire adressen. Daarnaast liggen Diergaarde Blijdorp en het groene Vroesenpark op loopafstand. De combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Entree via de voordeur naar de hal, die toegang geeft tot de woon-/eetkamer, slaapkamers, inloopkast, badkamer en het separate toilet. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De houten vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl met witte keukenkasten, grote lades en een antracietkleurig stenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven en een koel-/vriescombinatie. Aan de zijkant is een praktische ontbijtbar gerealiseerd met zitruimte voor twee à drie personen. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en heeft via een deur directe toegang tot de tuin. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Het toilet bevindt zich separaat. Tuin De diepe achtertuin op het zonnige zuiden is een absoluut pluspunt. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en is er volop ruimte voor meerdere zithoeken, groen of lange zomeravonden buiten. Dankzij de veranda kun je ook bij minder weer comfortabel buiten zitten. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Verwarming en warm water via cv-combiketel (2021) De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing Actieve VvE, bijdrage circa 190,15 per maand In de koopakte zullen een ouderdoms-, funderings- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na bezichtiging kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een hulpmiddel om u te ondersteunen bij het formuleren van uw bod; uw bod is niet zichtbaar op de site en wordt rechtstreeks verzonden naar Van Kleef NVM Makelaars. Wilt u eerst een preview van deze woning? Op Funda is een video beschikbaar om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.