Van der Takstraat 100-B3071 LM RotterdamNoordereiland

Karaktervol wonen op een van de mooiste plekken van Rotterdam Achter een indrukwekkende monumentale gevel, midden op het geliefde Noordereiland, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle 2-kamerappartement van circa 75 m². Een woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De fraaie plafondornamenten, karakteristieke schouwen en het royale terras zorgen voor een unieke woonbeleving die direct aanspreekt. Wonen op het Noordereiland: een verborgen parel in de stad Het Noordereiland behoort tot de meest bijzondere woonlocaties van Rotterdam. Omringd door de Nieuwe Maas en de Koningshaven geniet u hier van een verrassende rust en een bijna dorpse sfeer, terwijl het bruisende stadsleven zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Vanaf deze centrale locatie wandelt u zo naar de Markthal, de Oude Haven en station Blaak. Ook de populaire hotspots van de Kop van Zuid en Katendrecht liggen binnen handbereik. Hier vindt u een veelzijdig aanbod aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Genieten van een avond uit, een wandeling langs het water of een tocht met de watertaxi? Het behoort hier allemaal tot de dagelijkse mogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet. De royale woonkamer aan de achterzijde vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze sfeervolle leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door prachtige authentieke details, waaronder een klassieke schouw en een rijk gedecoreerd plafond. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laten volop daglicht binnenstromen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige terras van circa 11 m². Dankzij de gunstige ligging en het vrije uitzicht op de rustige binnentuinen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of simpelweg van de zon te genieten. Centraal in de woning ligt de moderne eetkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en ruime kastruimte. De stijlvol uitgevoerde badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1880 Gelegen op afgekochte erfpachtgrond Woonoppervlakte circa 75 m² Inhoud circa 265 m³ Ruim terras van circa 11 m² Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand Volledig voorzien van dubbele beglazing Gehele woning voorzien van een houten vloer Verwarming en warm water middels een combiketel Gelegen binnen beschermd stadsgezicht Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing Oplevering in overleg Een unieke combinatie van charme, rust en stadsleven Dit karaktervolle appartement biedt het beste van twee werelden: de rust en sfeer van het Noordereiland gecombineerd met alle dynamiek die Rotterdam te bieden heeft. Een unieke kans voor liefhebbers van authentiek wonen op een van de meest gewilde locaties van de stad. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben.