Van Houtenstraat 18-B3039 PC RotterdamBlijdorp

Leuke 2-kamer bovenwoning 66 m2 gelegen in de populaire wijk Blijdorp! De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, nette keuken, een riante master bedroom en een balkon op het oosten. Uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam, openbaar vervoer (metrostation BlijdorpCentraal Station), winkels (o.a. Plus en Albert Heijn), Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark liggen in de directe omgeving en ook het stadscentrum is binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Entree met opgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Door de grote raampartijen treedt er veel licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Hier kan heerlijk van de ochtendzon genoten worden! Middels de en suite deuren wordt de eetkamer bereikt. In de en suite zitten 4 inbouwkasten verwerkt, erg handig voor extra opbergruimte. Ook de eetkamer is een ruime en lichte ruimte met genoeg plek voor een riante eethoek. Vanuit zowel de eetkamer als hal is er toegang tot de keuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is erg ruim te noemen. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een kast. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 66 m2 -Eigen grond -Bouwjaar 1939 -Energielabel C -De Van Houtenstraat is een zijstraat van de prachtige Statensingel -Gelegen in een rustige wijk -Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 172,50 -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.