Bekijk foto 1 van Van Noortwijckstraat 38-A

Van Noortwijckstraat 38-A3042 LP RotterdamKleinpolder

  • 84 m²
  • 2

Omschrijving

Te koop: Van Noortwijckstraat 38a - Rotterdam Overschie Welkom bij de Van Noortwijckstraat 38a, een charmante en volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in het bruisende hart van Overschie, Rotterdam! Deze locatie is perfect voor gezinnen en werkende professionals dankzij de nabijheid van scholen, winkels en de uitstekende verbinding met uitvalswegen. Deze schitterende drie-kamerwoning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, is een genot voor elke thuiskok en biedt volop ruimte om te koken en te entertainen. Met energielabel A+ is de woning bovendien klaar voor de toekomst. De royale hal maakt bij binnenkomst al een imposante indruk. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een aangrenzende woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, luxe mengkraan, combi-oven, vries-/koelkast, vaatwasser en tal van opbergmogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers in het souterrain, elk voorzien van een bijzondere glazen wand, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel. De badkamer, direct toegankelijk vanuit beide slaapkamers, is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe wastafelmeubel en een moderne inloopdouche. Naast deze prachtige woning hebben we ook nog zes naastgelegen woningen in de verkoop, die allemaal dezelfde hoge standaard van renovatie en energiezuinigheid bieden. Bent u geïnteresseerd in een van deze woningen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de makelaar voor een persoonlijk advies of een overzicht van dit unieke aanbod. Bijzonderheden van de woning: • Volledig gerenoveerd en instapklaar; • Energielabel A+ voor maximale energiezuinigheid; • Houten kozijnen met HR++ beglazing; • Uniek lichtplan ontworpen door een lichtarchitect; • Voorzien van een WTW-systeem; • Elektrische CV-ketel en elektrische boiler; • Actieve VvE; • Niet-bewoond clausule van toepassing; • Alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand; • Oplevering in december 2024; • Projectnotaris van toepassing. Plan snel een bezichtiging en ontdek de unieke charme en kwaliteit van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Elektrisch combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 5958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/10/2024

Op funda

Buurt