Van Noortwijckstraat 38-A3042 LP RotterdamKleinpolder
- 84 m²
- 2
€ 325.000 k.k.
Omschrijving
Te koop: Van Noortwijckstraat 38a - Rotterdam Overschie
Welkom bij de Van Noortwijckstraat 38a, een charmante en volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in het bruisende hart van Overschie, Rotterdam! Deze locatie is perfect voor gezinnen en werkende professionals dankzij de nabijheid van scholen, winkels en de uitstekende verbinding met uitvalswegen.
Deze schitterende drie-kamerwoning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, is een genot voor elke thuiskok en biedt volop ruimte om te koken en te entertainen. Met energielabel A+ is de woning bovendien klaar voor de toekomst.
De royale hal maakt bij binnenkomst al een imposante indruk. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een aangrenzende woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, luxe mengkraan, combi-oven, vries-/koelkast, vaatwasser en tal van opbergmogelijkheden.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers in het souterrain, elk voorzien van een bijzondere glazen wand, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel. De badkamer, direct toegankelijk vanuit beide slaapkamers, is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe wastafelmeubel en een moderne inloopdouche.
Naast deze prachtige woning hebben we ook nog zes naastgelegen woningen in de verkoop, die allemaal dezelfde hoge standaard van renovatie en energiezuinigheid bieden. Bent u geïnteresseerd in een van deze woningen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de makelaar voor een persoonlijk advies of een overzicht van dit unieke aanbod.
Bijzonderheden van de woning:
• Volledig gerenoveerd en instapklaar;
• Energielabel A+ voor maximale energiezuinigheid;
• Houten kozijnen met HR++ beglazing;
• Uniek lichtplan ontworpen door een lichtarchitect;
• Voorzien van een WTW-systeem;
• Elektrische CV-ketel en elektrische boiler;
• Actieve VvE;
• Niet-bewoond clausule van toepassing;
• Alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand;
• Oplevering in december 2024;
• Projectnotaris van toepassing.
Plan snel een bezichtiging en ontdek de unieke charme en kwaliteit van deze woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.869
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 140,01 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 84 m²
- Inhoud
- 277 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Elektrisch combiketel uit 2022, eigendom
Kadastrale gegevens
- OVERSCHIE C 5958
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/10/2024
Op funda