Van Opbergenstraat 103067 XN RotterdamHet Lage Land

Kopers die niet veel willen klussen opgelet! Dan is dit rustig gelegen 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping, met 2 balkons, eigen berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond misschien wel iets voor u! Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal, kast met opstelplaats van de boiler, toegang tot alle vertrekken. Toilet geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van kunststofkozijn, gestuukte wanden en lichte laminaatvloer. De twee slaapkamers geven u toegang tot het balkon en zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De dichte keuken staat in dubbele rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals, afzuigkap, gaskookplaat, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon welke is gelegen aan de voorzijde op het westen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen,- en handdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage € 204,64 (excl. voorschok stookkosten). * Verwarming door middel van blokverwarming. * Warmwater via boiler (eigendom). * Woning met veel lichtinval, grotendeels voorzien van grote raampartijen met kunststofkozijnen en dubbelglas. * Beschikt over 2 balkons gelegen op het Oosten en Westen. * Gelegen in een rustige buurt. * Openbaar vervoer, scholen, winkels en Het Kralingse Bos om de hoek. * Gratis parkeren voor de deur. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.