Van Vollenhovenstraat 3-3243016 BE RotterdamNieuwe Werk

Een ruim en modern appartement in het leuke Van Vollenhovenkwartier! Dit instapklare appartement is strak afgewerkt en direct klaar om van te genieten. Doordat de keuken in verbinding staat met het leefgedeelte ontstaat er een ruimtelijk en sfeervol geheel waarin koken, wonen en genieten perfect samenkomen. Dankzij de slimme indeling en de grote openslaande raampartijen voel je je hier direct thuis! Het gebouw ‘Van Vollenhovenkwartier’ is in 2018, in lijn met de bestaande architectuur, hoogwaardig getransformeerd naar chique Citylofts, met een stijlvolle entree, atrium, een parkeergarage en last but not least een ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Dit ruime dakterras is voorzien van diverse zitmogelijkheden, groenvoorzieningen en een geweldig uitzicht over de stad. Een heerlijke plek om samen te komen en genieten van de zon. Het gebouw heeft een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor er een modern woongebouw is ontstaan met een klassieke uitstraling die past in deze omgeving. Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan, de mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen! Indeling Begane grond: Entree in een stijlvolle hal en atrium. Voel je direct welkom door de luxe en warme omgeving. Tevens heb je hier toegang tot de brievenbussen, het BringMe-pakketbezorgsysteem, de lift, fietsenstalling, berging en het trappenhuis. Derde etage: Binnenkomst in de entree die direct toegang biedt tot de strak afgewerkte vertrekken. De living bevindt zich aan de achterzijde (zuidwesten) met grote raampartijen van vloer tot plafond. Deze kunnen volledig omgezet worden tot een Frans balkon en haal je met mooi weer buiten het buitengevoel naar binnen. De open keuken voegt een moderne uitstraling toe en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Doordat de keuken in verbinding staat met het leefgedeelte ontstaat er een ruimtelijk en sfeervol geheel waarin koken, wonen en genieten perfect samenkomen!  Momenteel wordt het slaapgedeelte gescheiden door een kast, maar het is eenvoudig om hier een vaste wand te realiseren voor volledige afsluiting. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Terug in de entree is het separate toilet te vinden en naast de voordeur, aan de buitenzijde, bevindt zich de meterkast. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2018 (getransformeerd naar woningen) • Woonoppervlakte circa 57 m2 • Inhoud circa 192 m3 • Ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage • Fietsenstalling in de onderbouw • Eigen grond • Beschermd stadsgezicht • Energielabel A+ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 100,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.