Van Vollenhovenstraat 3-9093016 BE RotterdamNieuwe Werk

Uniek wonen in het Scheepvaartkwartier: Stijlvol en modern appartement / penthouse te koop! Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis in het bruisende hart van Rotterdam? Dit moderne in 2018 naar semi-penthouse getransformeerde appartement, gelegen op de negende en hoogste verdieping, wacht op jou! Met zijn strakke afwerking en natuurlijke lichtinval, biedt dit appartement een oase van rust in de dynamiek van de stad. Het royale balkon op het westen is een ware eyecatcher. Hier geniet je van lange zomerdagen met de adembenemende skyline van Rotterdam en Het Park aan de voet van de Euromast de op de achtergrond. Indeling Begane grond: De zakelijk elegante entree beneden heeft een afgesloten portiek met toegang tot brievenbussen, bellentableau met videofoon, pakketkluizen en een modern trappenhuis met lift. Daarnaast beschik je over een ruime eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Negende verdieping: Stap naar binnen in de ruime, uitnodigende hal die leidt naar de lichte en royale woonkamer. Hoge ramen, voorzien van elektrische zonwering, laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden een schitterend uitzicht. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Balkon: Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct het zonnige balkon op, ideaal gelegen op het Westen. Ontspan en geniet hier van de magische zonsondergangen die jouw panoramische uitzicht over de stad verlichten. Badkamer en toilet: Binnen vind je een stijlvol apart toilet met fontein en een moderne badkamer, compleet met een luxe inloopdouche, een elegant wastafelmeubel, een designradiator en een praktische wasmachineaansluiting. Slaapkamer: In de ruime en comfortabele slaapkamer op het westen geniet je van de laatste parkgeluiden en wiegt de stad je zachtjes in slaap. Extra buitenruimte: Zin in nóg meer buitenruimte? Ontspan dan in de royale daktuin op de vijfde verdieping, exclusief toegankelijk voor de bewoners. Hier kun je in alle rust genieten van een stukje paradijs, midden in de stad. Omgeving: Het Scheepvaartkwartier is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Hier woon je in het hart van de stad, met een unieke balans tussen levendigheid en serene rust. De wijk staat bekend om de chique Parklaan, charmante Veerhaven en historische kades. Daarnaast biedt de buurt tal van culturele hoogtepunten zoals het Wereldmuseum, Museum Boijmans Van Beuningen en de Kunsthal. Omringd door het groen van Het Park en de Maas, geniet je van de perfecte combinatie van natuur en stadse gezelligheid. Met uitstekende verbindingen via metro, tram en zelfs watertaxi ben je altijd snel onderweg. Ook zijn er talloze leuke eetgelegenheden op loopafstand. Bijzonderheden: - Ruim balkon op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers - Gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping, perfect voor zomerse avonden - Eigen berging op de begane grond - Gelegen op eigen grond - Groen energielabel A, vernieuwd in 2024 - Comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: €118,67 - Beschermd stadsgezicht - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Ben jij klaar om dit prachtige appartement jouw thuis te noemen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit unieke plekje in Rotterdam te bieden heeft! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ** For English, see below** Unique Living in the Scheepvaartkwartier: Stylish and modern apartment/penthouse for sale! Are you ready to make your new home in the vibrant heart of Rotterdam? This modern apartment, transformed into a semi-penthouse in 2018 and situated on the ninth and top floor, is waiting for you! With its sleek finishes and abundant natural light, this apartment offers a peaceful oasis amidst the city's dynamic energy. The spacious west-facing balcony is a true highlight. Here, you can enjoy long summer days with breathtaking views of Rotterdam's skyline and The Park at the foot of the Euromast in the background. Layout Ground Floor: The businesslike and elegant entrance features a secure vestibule with access to mailboxes, an intercom system with video, package lockers, and a modern stairwell with an elevator. Additionally, you have a spacious private storage room and a shared bicycle storage area. Ninth floor: Step into the spacious, inviting hallway that leads to the bright and generous living room. High windows, equipped with electric blinds, allow daylight to pour in and provide stunning views. The open kitchen is fitted with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, and a fridge-freezer combo. Balcony: From the living room, you step directly onto the sunny balcony through French doors, ideally positioned facing west. Relax and enjoy the magical sunsets that illuminate your panoramic city view. Bathroom and toilet: Inside, you'll find a stylish separate toilet with a washbasin and a modern bathroom, complete with a luxurious walk-in shower, an elegant vanity unit, a designer radiator, and a practical washing machine connection. Bedroom: In the spacious and comfortable west-facing bedroom, you’ll enjoy the last sounds of the park as the city gently lulls you to sleep. Additional outdoor space: Craving even more outdoor space? Then unwind in the expansive rooftop garden on the fifth floor, exclusively accessible to residents. Here, you can enjoy a piece of paradise right in the middle of the city. Neighboorhood: The Scheepvaartkwartier is one of Rotterdam's most sought-after neighboorhoods. Here, you live in the heart of the city, with a unique balance between vibrancy and serene tranquility. The district is known for its chic Parklaan, charming Veerhaven, and historic quays. Additionally, the area offers numerous cultural highlights such as the Wereldmuseum, Museum Boijmans Van Beuningen, and the Kunsthal. Surrounded by the greenery of The Park and the Maas River, you’ll experience the perfect combination of nature and urban charm. With excellent connections via metro, tram, and even water taxi, you’re always on the go. There are also plenty of delightful dining options within walking distance. Key Features: -Spacious southwest-facing balcony, perfect for sun lovers -Shared rooftop terrace on the fifth floor, ideal for summer evenings -Private storage room on the ground floor -Located on freehold land -Green energy label A, updated in 2024 -Comfortable underfloor heating throughout the apartment -Active homeowners' association, monthly contribution: €118.67 -Protected cityscape -Non-occupancy clause applies -Handover in consultation No rights can be derived from the information, text, and photos of this property. Are you ready to call this beautiful apartment your home? Contact us today to schedule a viewing and be surprised by everything this unique spot in Rotterdam has to offer!