Vredenoordlaan 56-C3061 RN RotterdamKralingen West

Wat een leuk appartement is dat! Dit lichte drie-kamer appartement ligt op de grens van Kralingen en Rotterdam Centrum aan de Vredenoordlaan 56c met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal, zonnig balkon, pál op het zuiden. Zeer geschikt voor jonge starters op de markt, of als belegging, of als pied à terre. Buurt: Kralingen- West Het gebied dat tegenwoordig bekend staat als Kralingen is een deel van het oude Ambacht Kralingen tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingsebos. Kralingen-Oost is ruim opgezet met veel groen, van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kan je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met speciaalzaken en supermarkten. Gezellige Horeca vind je overal in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein. Indeling: 2e verdieping: Entree, overloop met laminaatvloer, meterkast, vaste kast. Royale gezellige woonkamer ca. 7.00 x 3.50 met laminaatvloer en deur naar zonnig balkon op het zuiden. Keuken ca. 4.30 x 1.70 met keukenblok, afzuigkap, losse ijskast en eveneens deur naar balkon. Bijkeuken ca. 2.15 x 1.65 met wasmachine-aansluiting en C.V.-installatie. Badkamer ca. 2.25 x 1.60, met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer I ca. 3.50 x 2.95. Slaapkamer II ca. 3.25 x 2.50. Bijzonderheden: Eigen grond. Kelderberging. Voorzien van isolerende beglazing. Cv-ketel van het merk Intergas (HR Combi uit 2023) in eigendom VvE is actief. Bijdrage VvE € 151,-- per maand. Asbestclausule van toepassing. Zonnepanelen. Energielabel A. Woonoppervlakte ca. 69 m2 Inhoud ca. 230 m3 Bouwjaar 1954 Oplevering in overleg. Vredenoordlaan: Herinnert aan de vroegere buitenplaats 'Vredenoord' aan de Hoge Boezem, die daar in de eerste helft van de 19de eeuw werd aangetroffen. De oude Vredenoordlaan werd verwoest bij het bombardement in mei 1940. Ze heette van 1879 tot 1892 Admiraal de Liefdekade naar Johan de Liefde, 1619-1673, vice-admiraal bij de Admiraliteit op de Maze. Voor het bombardement in mei 1940 liep de Vredenoordlaan van de Vredenoordkade naar de (Gedempte) Slaak. In het verlengde van de Vredenoordlaan lagen de Vredenoordstraat en het Vredenoordplein. De huizen aan de zuidzijde van het Vredenoordplein zijn bij het bombardement gespaard gebleven en vormen thans een onderdeel van de Vredenoordlaan. Voorts was er voor het bombardement nog een hofje dat de naam 'Vredenoord' droeg en dat gelegen was op het terrein van bovengenoemde buitenplaats. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning