West-Sidelinge 196-A3042 CV RotterdamKleinpolder

Volledig verbouwd appartement met twee slaapkamers en een heerlijk balkon aan de groene binnentuinen! Een compleet vernieuwd appartement met een frisse, moderne uitstraling! Deze fijne benedenwoning aan de West-Sidelinge 196 A is in 2026 volledig verbouwd en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl je aan de achterzijde twee fijne slaapkamers en een ruim balkon vindt met uitzicht over de groene binnentuinen. Een heerlijk appartement waar je straks zo in kunt! Omgeving De West-Sidelinge ligt in de Rotterdamse wijk Overschie, een prettige woonomgeving met veel groen en een karakteristiek dorps karakter. Hier woon je rustig, terwijl de levendigheid van Rotterdam binnen handbereik ligt. In de omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook de gezellige dorpskern van Overschie, met haar winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen zijn er bovendien verschillende groene plekken in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer bereik je eenvoudig het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal. Ook met de auto zit je hier gunstig, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A13 en A20 richting onder andere Den Haag, Delft en de rest van Rotterdam. Indeling Begane grond Bij binnenkomst zorgt de volledig vernieuwde afwerking uit 2026 direct voor een frisse en moderne uitstraling. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met aan de voorzijde een karakteristieke erker die zorgt voor extra daglicht en een prettige sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat. Een prettige indeling waarbij koken, eten en ontspannen mooi met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. Beide kamers kijken uit richting de groene binnentuinen en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Het ruime balkon strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning. Met een diepte van circa 1,60 meter is er voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de groene binnentuinen. De badkamer bevindt zich centraal in de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - Energielabel A - Volledig verbouwd in 2026 - Heerlijke lichte woonkamer met karakteristieke erker - Open keuken die mooi aansluit op de leefruimte - Twee fijne slaapkamers aan de rustige achterzijde - Ruim balkon met uitzicht over de groene binnentuinen - Rustige ligging in het groene Overschie - Een frisse, moderne woning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners - Gelegen op de begane grond - Ruim balkon aan de achterzijde op het zuidwesten - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 122,90 - Onderdeel van een kleinschalig woongebouw met meerdere vernieuwde appartementen - Eigenaren clausule - Oplevering in overleg. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.