West-Sidelinge 250-B3042 CW RotterdamKleinpolder

Welkom bij West-Sidelinge 250B – Praktische en comfortabele woning met ruime tuin in het pittoreske Rotterdam-Overschie. Deze woning biedt een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte, ideaal voor starters! Gelegen in de levende wijk Overschie. In de directe omgeving vindt u de winkels aan de Burgemeester Baumannlaan, het Sidelingepark, verschillende scholen, de snelwegen A13 en A20 en een goede openbaar vervoer verbinding richting Rotterdam en Den-Haag. Bovendien bent u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam. Indeling: Entree, via het tochtportaal is er toegang naar de hal. Vanuit de hal is toegang tot de badkamer, trapkast, toilet, washok met wasmachineaansluiting, slaapkamer en de woonkamer. De woon/eetkamer is heerlijk licht door de grote glazen pui die toegang biedt naar de achtertuin en een zijraam. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken met inbouw apparatuur. Buitenruimte: De achtertuin is ruim en goed onderhouden, met voldoende plek voor een zit- of speelhoek. Aan het einde van de tuin bevindt zich een praktische schuur voor al je tuin- en hobbyspullen. Via de ingang aan de zijkant van de tuin is de straat te bereiken, wat zorgt voor extra gemak. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952; - Eigen grond; - Woonoppervlakte 58 m²; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels een cv-combiketel; - Energielabel E; - Oplevering in overleg; - VvE in opstart: KvK inschrijving en opstalverzekering aanwezig; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.