West-Varkenoordseweg 181-A3074 HR RotterdamHillesluis

Ruim en aantrekkelijk appartement met balkon en tuin gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping, gelegen aan de rand van de woonwijk Hillesluis. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstreek met daarachter stadion de Kuip. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond met toegang tot de achtertuin. Op de verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met balkon en keuken. De West-Varkenoordseweg is een zeer gewilde straat in de geliefde wijk ‘Hillesluis’. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, recreatievoorzieningen, parken, scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen, supermarkten en winkelcentrum Boulevard Zuid. Ook treft je in de nabije omgeving een sportschool, een bowlingbaan, een bioscoop en verschillende restaurants. Indeling begane grond: Entree/hal met twee bergkasten, inpandige berging, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer, slaapkamers en achtertuin. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorkant van de woning met vaste kast en laminaatvloer, Slaapkamer 2: ruime kamer gelegen aan de achterkant met laminaatvloer en deur naar de achtertuin. Gedeeltelijk betegelde badkamer met vaste wastafel met meubel, toilet en douche met glazen wand. Naast de badkamer bevindt zich de inpandige berging. Via de achter slaapkamer toegang tot de achtertuin op het westen van ca. 6 m diep, voorzien van bestrating, plantenbak, plantenpotten en vrijstaande houten berging. Omgeven door houten schuttingdelen. Verdieping: Via de overloop toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Doorzon woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Door de vele ramen heerlijk licht. Het balkon is gelegen op het westen. Aan de achterzijde van het appartement is de open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in wandopstelling met een aparte kast. Diverse inbouwapparatuur: een 1½ spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Het werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig. Interesse? Bel ons dan voor een bezichtiging! Algemeen: Bouwjaar: 1927 Woonoppervlak: 96,5 m2 Inhoud: 337m3 Energielabel C Vrijstaande houten berging Kunststof kozijnen met dubbelglas CV combi ketel, bouwjaar 2015 VVE bijdrage € 75,- per maand