Westerkade 22-C3016 CM RotterdamNieuwe Werk

Een indrukwekkend dubbelbreed monumentaal appartement met een fenomenaal uitzicht over de Maas. Dit bijzondere appartement – onderdeel van een exclusieve herontwikkeling van twee samengevoegde Rijksmonumentale panden – is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en beschikt als zeldzaamheid voor een monument over energielabel A. Hier woon je in historisch erfgoed, maar met het comfort en de duurzaamheid van nu. Vanuit de royale woon-/eetkamer strekt het zicht zich uit over de rivier en de kop van de Wilhelminapier, met haar kosmopolitische woontorens en het iconische Hotel New York. Grote raampartijen met glas-in-lood geven het interieur karakter en zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. De luxe Bulthaup-keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte en maakt dit appartement tot een ultieme woonplek voor liefhebbers van stijl en comfort. Dit is zonder twijfel een van de mooiste locaties van Rotterdam! Direct aan de Maas gelegen, in het Scheepvaartkwartier – Rotterdams ongerept negentiende-eeuwse lustoord. Hier liggen de verrukkingen voor het oprapen: het Wereldmuseum, Het Park en de Veerhaven. Curiositeiten uit verre culturen en wonderlijk natuurschoon. De historische rijkdom van de stad is hier tastbaar: de wiegende masten in de Veerhaven, voortreffelijke restaurants en de karakteristieke Westerkade met haar kinderkopjes en bomenrijen. Een buurt die misschien wel de mooiste van Nederland genoemd mag worden. Indeling Begane grond Centrale entree met monumentale hal, trappenhuis en liftopgang. Tweede verdieping Entree met directe toegang vanuit de lift en een hal met inbouwkast. Vanuit de hal bereik je de royale woon-/eetkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, met glas-in-loodramen en een schitterend uitzicht op de Maas. Hier bevindt zich tevens de zeer luxe open Bulthaup-keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de gang met kastenwand bereik je drie slaapkamers, alle voorzien van airconditioning en vaste kasten, waarvan er twee bovendien beschikken over een vast bureau. De luxe hoofdbadkamer heeft een duowastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche met sunshower; de tweede badkamer is uitgevoerd met een duowastafelmeubel en douche, beide met vloerverwarming. Verder zijn er een gastentoilet met wandcloset en fontein, een praktische inloopkast met maatwerk inbouwkasten, een aparte berging met wasmachineaansluiting, meterkast en de aansluiting voor stadsverwarming. Bijzonderheden - Bouwjaar 1880 - Eigen grond - Rijksmonument - Woonoppervlak ca. 148 m² - Energielabel A - Gehele woning voorzien van vloerverwarming, per kamer afzonderlijk instelbaar - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Airconditioning in alle slaapkamers - Voorzien van lift - Schitterend uitzicht over de Maas en de Wilhelminapier - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.