Westersingel 37-C3014 GS RotterdamOude Westen

Westersingel 37 is een pand uit 1887 en is gespaard gebleven na het bombardement in 1940 waardoor het als zeldzaam object tot Rijksmonument is geclassificeerd. Het markante gebouw is in 1998 volledig gerestaureerd en gesplitst in appartementen. De bewoners van 37c hebben dit appartement op hun beurt volledig en stijlvol laten renoveren door onder architecturale regie klassieke elementen te combineren met moderne voorzieningen. Zo zijn bijvoorbeeld de antiek eiken parketvloer in de woonkamer, de schouw en de badkuip 19e eeuws, de op maat gemaakte keuken is van modern design en de reversibele airconditioning voorziet in eigentijds top comfort. Een appartement van deze afmetingen (161m²) midden in het centrum komt niet vaak op de markt. Het appartement is heel licht met hoge ramen en plafonds en met vrij uitzicht op de singel aan de voorkant en op het park aan de achterzijde. De Westersingel is een statige singel in het stadscentrum van Rotterdam bekend van de charmante herenhuizen die er gebouwd zijn in de 19e eeuw en de beeldenroute langs 17 kunstwerken. De Westersingel is een beschermd stadsgezicht en is opgenomen in het jaarplan 2026 van Rotterdam en zal verder worden vergroend en autoluw wordt gemaakt. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn op loopafstand: het centraal station aan het begin van de singel, de tramhalte aan de overkant. Het museum Boijmans van Beuningen met het imposante depotgebouw in het Museumpark vind je om de hoek. Zo ook een groot scala aan restaurants, koffietentjes, bars en een uitgebreid aanbod aan winkels. Rotterdam CS is op loopafstand met directe verbindingen naar Parijs en Londen en alle grote steden in de Randstad en Schiphol: Den Haag CS: 23 minuten Utrecht CS: 37 minuten Schiphol: 26 minuten Amsterdam Zuid: 35 minuten Indeling Begane grond Centrale entree. Hal/gang met trappenhuis naar de verdiepingen en doorgang naar de achtergelegen bergingen. Tweede verdieping Entree, hal/gang met een modern toilet. Aan de voorzijde van het appartement ligt de fantastische woonkeuken voorzien van een modern blok met inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte is de bijkeuken bereikbaar voorzien van de wasmachineaansluiting en een airco-unit. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een kastenwand. In deze ruimte is ook de halfopen badkamer met een aparte inloopdouche. De badkamer is verder voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. De woonkamer is voorzien van een ornamenten plafond, op maat gemaakte boekenkasten tot aan het plafond van walnoothout en een openhaard. Aansluitend aan deze woonkamer is nog een apart afsluitbare slaap-/werkkamer voorzien van 3x openslaande deuren naar het ruime terras, vaste kasten en een kastenwand met een inklapbaar bed. Tot zonsondergang geniet van de zon op het terras, ruim van opzet voorzien van markiezen met een aparte bergruimte. Het volledige appartement is voorzien van airco, waardoor het zowel in de zomer als winter een aangenaam leefklimaat heeft. Er is een aparte berging op de begane grond op het afgesloten achter terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 1887 (gerestaureerd in 1997/1998) - Woonoppervlakte circa 161 m² - Eigen grond - Ruim terras met vrij uitzicht - Afgesloten achterom - Aparte (fietsen)berging - Rijksmonument - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Moderne meterkast - Woonkamer voorzien antiek eiken parket, hal, keuken, slaapkamer eiken vloerdelen - Gehele appartement voorzien van airco - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 379,00 per maand - Warm water en verwarming middels stadsverwarming Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.