Westplein 863016 BM RotterdamNieuwe Werk

Uniek appartement in het markante gebouw "Atlantic Huis". Uniek omdat het twee samengevoegde appartementen zijn waardoor er een zee van ruimte ontstaan is en een speelse, praktische indeling. De twee huisnummers zijn intact gehouden wat mogelijk fiscaal interessant kan zijn voor zelfstandigen. Het appartement heeft een zeer ruimtelijke living bestaand uit een woonkamer met vrij uitzicht op dakpark van de Zalmhaventoren. Een woonkeuken en een eetgedeelte die natuurlijk in elkaar overlopen. Daarnaast heeft het 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Er is door de huidige eigenaren veel zorg besteed aan de afwerking in de stijl van het Atlantic Huis. Zo zijn tussen de woonkamer en de slaapkamers jaren '30 en-suite separaties gecreëerd met tussendeuren voorzien van glas-in-lood. Verder zijn er diverse op maat gemaakte kasten zowel in de woonkamer als in de slaapkamers. De Bulthaup B3 serie keuken is voorzien van een kookeiland en met name Gaggenau inbouwapparatuur. De privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage is te koop voor € 60.000,- Het Rijksmonument het Atlantic Huis ligt centraal aan het Westplein in het statige Scheepvaartkwartier. Hier vind je alles wat je maar wil: diverse restaurants en cafe's, het Euromast park waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, cultuur zoals De Kunsthal in het Museumpark. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij Albert Heijn op de hoek. Met tram, metro en watertaxi ben je zo op de andere leuke plekken van Rotterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930, gebouw geheel herontwikkeld in 2009 - Eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen 185 m² - Rijksmonument - 2 samengevoegde appartementen met behoud van 2 adressen (2 voordeuren), mogelijk fiscaal interessant voor zelfstandigen - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Warm water en verwarming door centrale voorziening - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming- en koeling - Gemeenschappelijke binnenplaats en dakterras met uitzicht op de Erasmusbrug - Parkeerplaats in de ondergelegen garage separaat te koop voor € 60.000,- - Grote afsluitbare gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 572,30 (woning) en € 59,05 (parkeerplaats) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.