Westzeedijk 80-A013016 AG RotterdamNieuwe Werk

Klassiek appartement op de 1e verdieping gelegen in het Scheepvaartkwartier met glas-in-lood, drie slaapkamers, nieuwe keuken en kamerverhuurvergunning voor 3 personen. Een woning met karakter, midden in het geliefde Scheepvaartkwartier. Het appartement ligt op eigen grond, heeft een nieuwe keuken en een kamerverhuurvergunning voor 3 personen. Daarmee is dit niet alleen een sfeervolle plek om zelf te wonen, maar ook aantrekkelijk voor expats, studenten of verhuurders. Met een woonoppervlakte van ca. 67 m2, hoge plafonds en een logische indeling voelt dit appartement ruimtelijk en licht. De glas-in-lood schuifdeuren, de authentieke schouwen en de houten vloeren zorgen voor sfeer en karakter. Tegelijkertijd biedt de nieuwe keuken modern gemak. De ligging in het Scheepvaartkwartier – een van de mooiste wijken van Rotterdam – maakt het plaatje compleet. 1e verdieping: Entree met originele details en hoge plafonds. Woonkamer van ca. 18 m2 met glas-in-loodramen en een klassieke schouw. Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Apart WC. Drie slaapkamers variërend van ca. 8 tot 12 m2. Grote ramen met glas-in-lood details. De wijk – Scheepvaartkwartier Het Scheepvaartkwartier is een beschermd stadsgezicht en behoort tot de meest prestigieuze wijken van Rotterdam. De statige lanen, historische gebouwen en het nabijgelegen Park zorgen voor een groene en chique woonomgeving. Om de hoek vind je klassiekers als Loos voor een drankje of diner en Dudok in het Park voor een lunch in een idyllische setting. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met zowel tramhalte Westzeedijk als metrostation Leuvehaven vlakbij. Ook uitvalswegen en het centrum van Rotterdam liggen binnen handbereik. Bijzonderheden: Kamerverhuurvergunning voor 3 personen. Woonoppervlakte ca. 67 m2. Bouwjaar 1891. Beschermd stadsgezicht. Eigen grond. Energielabel D (geldig tot 28-04-2033). Nieuwe keuken. Glas-in-lood en klassieke schouwen. Actieve VvE, bijdrage € 87,- per maand. Ouderdomsclausule en nooit bewoond-clausule van toepassing. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.