Wijnbrugstraat 2903011 XW RotterdamStadsdriehoek

Adembenemend licht hoek-appartement op 32e verdieping met uitzicht over Maas & skyline. Wonen op grote hoogte met uitzicht dat nooit verveelt? Dit prachtige hoek-appartement op de 32e verdieping van de iconische Red Apple biedt u elke dag een levend schilderij van de stad én de Maas. Dankzij de ligging op de hoek stroomt het licht van twee kanten binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel in elke ruimte. Met 2 slaapkamers, een thuiswerkplek, een complete halfopen keuken in hoekopstelling, en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is dit een plek waar u met recht trots op mag zijn. Ideaal voor wie stijlvol en centraal wil wonen met alle comfort van nu. De Wijnbrugstraat ligt in het bruisende hart van Rotterdam, op de grens van het centrum en de levendige wijk het Scheepvaartkwartier. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust en ruimte op hoogte, én direct toegang tot stedelijke voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, openbaar vervoer en culturele hotspots. De Red Apple is een moderne, markante woontoren die bekendstaat om haar eigentijdse architectuur, veiligheid en comfort. Vanuit hier wandelt u zo naar de Markthal, de Oude Haven of de Erasmusbrug. Indeling Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een verzorgde, afgesloten entree met bellentableau en videofoon, een ruime hal met liftinstallaties en toegang tot de parkeergarage. 32e Verdieping: Op de 32e verdieping biedt dit moderne appartement een entree/hal met meterkast en videofoon, een praktische bergruimte die momenteel is ingericht als werkplek, en een separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer (4.38 x 6.25, plafondhoogte 2.64) met open keuken en een fenomenaal uitzicht zorgt direct voor een gevoel van luxe en ruimte. De open keuken (3.47 x 3.03) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - een Quooker; - koel-vriescombinatie; - 4-pits inductiekookplaat; - vaatwasser; - oven-magnetroncombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (4.53 x 2.37 en 3.27 x 4.38) en een complete badkamer (3.27 x 1.87) met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en volledig betegelde afwerking. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: 104 m² - Inhoud: 350 m³ - Bouwjaar: 2009 - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan. Maandelijkse bijdrage: € 458,- inclusief parkeerplaats. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. - Vloerverwarming én vloerkoeling - Energielabel: A+ - Uitstekend geïsoleerd complex. - Lift. - Eigen inpandige parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs Dit moderne appartement combineert ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht met de gemakken van een ideale locatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. de gevolgen daarvan.