Wijnbrugstraat 3363011 XW RotterdamStadsdriehoek

Spectaculair 180 graden zicht (oost, zuid en west) op Rotterdam vanaf de 38ste verdieping van dit royale appartement (132 m²) in het iconische gebouw "The Red Apple". Uniek aan dit appartement is, naast het uitzicht, de ruimtelijke indeling; de ene ruimte vloeit over in de andere waardoor licht en ruimte het beste tot zijn recht komen. Er bevindt zich 1 parkeerplaats in de onderliggende garage, en 1 in het naast gelegen complex (beiden separaat te koop). Het Wijnhaveneiland biedt een unieke mix tussen wonen en werken. Rustig gelegen maar wel op loopafstand van alle centrum voorzieningen. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, de Pannekoekstraat, De Oude Haven en de Meent. Hier kun je volop genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en café's. Daarnaast zijn supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (station Blaak) binnen handbereik. Met 10 auto-minuutjes ben je ook snel op de snelweg (de A16 en aansluitend de A20 en A15) Indeling Begane grond Verzorgde, afgesloten entree met 3 liften. 38ste verdieping Entree, gang met garderobe, toilet met fontein. Riante woonkamer met hoekligging met een waanzinnig mooi uitzicht (zuid en west) door de grote raampartijen die reiken van plafond tot vloer. Openkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar deels open vertrek welke goed is in te richten als eetkamer/slaapkamer/werkkamer. Slaapkamer 2 (toegang vanaf de hal) met prachtig zicht op het water en de Zuidoever. Zeer ruime 3e (ouder)slaapkamer met hoekligging: oost en zuid, van Kralingen tot Feyenoord. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Ruimte met wasmachine aansluiting en WTW installatie. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte 132 m² - Eigen grond - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling - 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, separaat te koop voor € 35.000,- k.k. - Optioneel ook nog een 2e parkeerplaats te koop in het naastgelegen gebouw (eveneens € 35.000,- k.k.) - Parkeerplaatsen worden in 1e aanleg aangeboden aan koper van het appartement, pas daarna evt. aan derden - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - 3 liften aanwezig in het gebouw - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €397,- (inclusief 1 parkeerplaats) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.