Wijnhaven 65-C233011 WJ RotterdamStadsdriehoek

Zeer hoogwaardig afgewerkt, luxueus appartement, gelegen op de 23e verdieping met een adembenemend uitzicht. De dynamiek van de stad vloeit naadloze samen met prachtige luchtpartijen. Een film die nooit ophoudt en vooral nooit verveelt. De Casanova maakt deel uit van het levendige Maritieme District, een historische en dynamische buurt die een rijke mix van cultuur, gastronomie en architectuur biedt. Alles lijkt aan de Wijnhaven samen te komen op een sprankelende Rotterdamse wijze. Het Maritiem District ontvouwt zich dan ook in gestaag tempo tot één van de meest gewilde binnenstedelijke wijken. Ontdek de charme van historische scheepswerven naast moderne architectuur en geniet gelijkertijd van het bruisende stadsleven met een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Casanova Het woongebouw Casanova is samen met het buurgebouw The Muse al uitgegroeid tot een van de meest gewilde wooncomplexen van het centrum. Het ensemble van deze twee gebouwen komt samen op de 5e verdieping en biedt daar aan alle bewoners een ruime groene daktuin. De gebouwen bieden elk een breed scala aan voorzieningen en diensten. Hierbij kunt u denken aan: een riante parkeergarage, pakketservice dankzij een BringMe-box, gastenkamers, fitnessruimte/gym en tenslotte werk- en atelierruimtes. Tevens is er een eigen bemande huismeesterpost aanwezig in The Muse, die tegelijkertijd het beheer over de gemeenschappelijke voorzieningen regelt. Van het begeleiden van een verhuizing tot het reserveren van een gastenkamer. Een persoonlijk aanspreekpunt voor op maat gemaakte dienstverlening. INDELING 23e verdieping Direct één stap binnen en u raakt verknocht aan dit schitterende appartement. De glazenpuien geven een dynamisch en panoramisch uitzicht over de Maas en Wijnhaven. Al bij de entree geniet u van het prachtige uitzicht over de Wijnhaven. De entree is handig ingericht met garderobe, bergruimte, toilet en de eerste slaapkamer. De unieke vorm in de living, gecombineerd met de royale raampartijen die uitstrekken van plafond tot vloer geven een prachtig, adembenemend uitzicht over de wijk, de Maas en Wijnhaven. De enorme ruimte, met veel lichtinval voelt tegelijkertijd gezellig en huiselijk aan. De woonkamer is een heerlijke plek om even te ontspannen, terwijl de eettafel een gezellige plek is waar de dynamiek van de stad op de achtergrond doorgaat. De woonkeuken is uitgerust met alle denkbare voorzieningen en koken op deze plek voelt dagelijks als een droom die uitkomt. Vanuit de living betreedt u middels de schuifdeur het royale balkon dat gelegen is op het zuiden. De gehele dag is hier zowel de zon als een schaduwplekje te vinden en komt u er heerlijk tot rust. Achter de keuken bevindt zich de tweede living, welke een prachtig uitzicht heeft op de iconische Willemsbrug. De ruimte is de ideale plek voor het vormgeven van uw eigen hobby, een leeshoek of kantoor. Maar deze ruimte is ook in te richten naar eigen inzicht, zoals het aanpassen voor meerdere slaapkamers. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de interne berging met technische installatie en ruimte voor de wasmachine en -droger. De badkamer is voorzien van inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een heerlijk ligbad. Daarachter bevindt zich de ruime slaapkamer met wederom een fantastisch uitzicht. Berging Op de 4e verdieping vindt u de externe berging. Ideaal voor het opbergen van de overige spullen. Parkeren U heeft de mogelijkheid een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen parkeergarage (€ 55.000,-). BIJZONDERHEDEN - prestigieuze Casanova; - gelegen op de 23e verdieping; - waanzinnig uitzicht op de Maas en Wijnhaven; - energielabel A+; - ca. 141m² woonoppervlakte; - een zonnig balkon van ca. 13m²; - vloerverwarming; - externe berging; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 438,24 voor appartement en berging en € 57,18 voor parkeerplaats; - mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats op de eerste verdieping voor een koopsom van € 55.000,-; - fietsenberging op begane grond met 2 eigen plekken; - oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken; KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.