Wilgenplaslaan 3783052 SR RotterdamSchiebroek

Een heerlijk licht en instapklaar 3 kamer appartement in het zeer goed bereikbare appartementencomplex De Hildegaerde – Schiebroek. DE WIJK Schiebroek is een rustige en groene wijk in het noorden van Rotterdam, geliefd om haar ruim opgezette straten, goede voorzieningen en vriendelijke sfeer. Hier woon je in een omgeving met veel parken, plantsoenen en speelplekken, perfect voor wie houdt van ruimte en natuur in de stad. Maar ook dicht bij het centrum, met de fiets of het OV sta je echt in no time in het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, evenals goede aansluitingen op het openbaar vervoer (tram, bus en RandstadRail). Ook de uitvalswegen richting de A13 en A20 zijn snel bereikbaar. DE WONING Deze verzorgde 3 kamerwoning (voorheen 4) is in 2018 gerenoveerd en is gelegen op de 4e verdieping. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk groen en vrij uitzicht. Het complex is zeer verzorgd met een fraaie entree hal met het bellen en brievenbussen tableau, 2 liften en een trap naar de appartementen. Parkeren is uitstekend geregeld, want om het gebouw heen liggen 2 ruime parkeerterreinen die bij het complex horen. De woning is gelegen aan een galerij (4e verdieping) en beschikt over een prettige en praktische indeling. Je komt binnen in hal met aan de linkerzijde de keuken. Voorzien van een ingebouwde koeler met lades, kookplaat, afzuiging en combi magnetron. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Het is zeer eenvoudig om de keuken open te verbinden met de woonkamer, omdat een kast met aan beide zijden een deur de doorgang biedt. De woonkamer is geweldig licht, maar ook ruim te noemen. Dit waren voorheen 2 kamers, hierdoor heb je een hele fijne plek met een rustig ruim balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over twee afzonderlijke slaapkamers, te bereiken via een separate hal. Hier heb je het toilet, modern zwevend met een vaste wastafel en een kastje. De ouder slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een toegang naar de badkamer met douche en een vaste wastafel. De kleine kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van 2 vaste kasten. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. GOED OM TE WETEN - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE - VVE bijdrage € 247,- per maand - MJOP beschikbaar - voorschot verwarming € 63,- per maand - Afgesloten centrale hal met lift - Gehele woning voorzien van laminaat - Eigen berging op de begane grond, eenvoudig te bereiken met de fiets. - Dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen - Winkels, scholen en OV op loopafstand - Praktische indeling met veel bergruimte - Balkon met groen uitzicht - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule worden opgenomen Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**