Willem de Zwijgerstraat 623043 VE RotterdamOverschie

Wonen in het groen, met de stad om de hoek – welkom in Rotterdam Overschie Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne plek om je woonavontuur te beginnen? Dan is deze 3-kamer benedenwoning met achtertuin in Rotterdam Overschie absoluut het ontdekken waard. Overschie combineert het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een dorpswijk, mét alle dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Je woont hier tussen parken, singels en brede straten, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum, Blijdorp of Rotterdam Noord staat. Ideaal voor wie graag thuiskomt in een rustige omgeving, maar het stadsleven niet wil missen. Voor starters is Overschie extra aantrekkelijk door de goede bereikbaarheid. Met uitvalswegen (A13/A20), openbaar vervoer en fietsroutes dichtbij ben je snel onderweg naar werk, studie of vrienden. Ook Schiphol en Den Haag zijn verrassend dichtbij. Een benedenwoning biedt bovendien volop wooncomfort: gelijkvloers wonen met een eigen tuin, perfect voor zomerse avonden, een eerste barbecue of gewoon ontspannen na een drukke dag. De buurt is vriendelijk, overzichtelijk en heeft alle dagelijkse voorzieningen in de buurt: supermarkten, winkels, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. Kortom: Rotterdam Overschie is een slimme keuze voor starters die betaalbaar willen wonen, zonder in te leveren op ruimte, groen en bereikbaarheid. Een plek om je eerste thuis écht van te maken. De indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met aparte WC en douche met wastafel welke beiden zijn vernieuwd. Slaapkamer met nette wanden en gestuukt plafond. Woonkamer met 2 inbouwkasten met nette wanden gestuukt plafond en glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaap/studeerkamer met inbouwkast. Casco keuken met deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen schuur en achterom. Bijzonderheden: Eigen grond De woning is na een brand/rookschade weer gerenoveerd en netjes gemaakt Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de KvK en heeft een opstalverzekering Uit het uitgevoerde Fase 0 - Funderingsrisico onderzoek blijkt dat er geen directe signalen aanwezig zijn die wijzen op funderingsproblemen of een verhoogd risico op schade. Dit betekent dat er op dit moment geen vervolgacties noodzakelijk zijn Grotendeels voorzien van dubbele beglazing Originele glas-in-lood ramen voorzien van voorzetglas Oplevering in overleg