Willem van Hillegaersbergstraat 135-B3051 RG RotterdamHillegersberg Zuid

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!! MODERN, TURN-KEY 2-KAMERAPPARTEMENT MET RUIME WOONKAMER EN ENERGIELABEL A IN HILLEGERSBERG ZUID Bent u op zoek naar een stijlvol, direct instapklaar appartement in een populaire Rotterdamse wijk? Deze uitstekend onderhouden 2-kamerwoning van ca. 37 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige maar centrale ligging. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, vloerverwarming, een nieuwe cv-ketel (2025) én niet te missen energielabel A, wat het geheel niet alleen duurzaam, maar ook aangenaam maakt in elk seizoen. TURN-KEY EN MODERN COMFORT Dit appartement is recentelijk volledig vernieuwd en klaar om zonder verdere investeringen betrokken te worden. De woning heeft een stijlvolle, nieuwe badkamer en een zwevend toilet – beide afgewerkt met hoogwaardige materialen voor een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, perfect voor de liefhebber van koken en gezellig samen zijn. Verder zorgt de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat en dragen het energielabel A en de nieuwe cv-ketel bij aan een lage energierekening en milieubewust wonen. RUIM EN LICHT MET VLOERVERWARMING De woning heeft een efficiënte en lichte indeling die het meeste haalt uit de beschikbare ruimte. Dankzij de vloerverwarming door het hele appartement ervaart u een gelijkmatige, comfortabele warmte zonder hinderlijke radiatoren. GELEGEN IN HET GELIEFDE HILLEGERSBERG ZUID Hillegersberg Zuid staat bekend om zijn groene, gezellige en sfeervolle omgeving met een dorps karakter, maar wel met alle stedelijke voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden, zoals het Bergse Bos en de Bergse Plassen. De ligging is bovendien gunstig voor forenzen, met goede verbindingen naar het stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen richting de rest van de Randstad. INTERESSE? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK! Wilt u wonen in een modern, comfortabel en energiezuinig appartement in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en het hoge afwerkingsniveau van dit fraaie appartement in Hillegersberg Zuid. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 37m2 Inhoud woning ca. 133m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1926 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (bouwjaar 2025) Woning is voorzien van vloerverwarming Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing VvE zal geactiveerd worden door Verkoper ná definitieve splitsing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.