Zocherstraat 513067 AS RotterdamHet Lage Land

*** KLUSSERS OPGELET *** Ben jij op zoek naar een 2-(voorheen 3)kamerappartement die je helemaal naar eigen inzicht kunt transformeren? Dan is dit je kans. Aan de rustige Zocherstraat, in een levendige en snel ontwikkelder buurt van Rotterdam, ligt deze kluswoning van circa 63m2 te wachten op een nieuwe eigenaar. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig. Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het shopping center Alexandrium en is goed te bereiken middels openbaar vervoer (metro/bus) en heeft uitvalswegen richting Rotterdam Centrum, Utrecht en Den Haag. Kortom, zeker een bezichtiging waard! Begane grond: Afgesloten entree met een verzorgd trappenhuis. Tevens toegang de ruime privé berging voorzien van elektra. Vierde verdieping: Entree/hal met meterkast en toilet. Keuken gesitueerd aan de voorzijde van het complex. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken komt u aan in de badkamer voorzien van douche en wastafel. Ruime woonkamer over de volledige lengte van het appartement. Een extra slaapkamer is hier eenvoudig terug te brengen, zoals deze oorspronkelijk ook aanwezig was. Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Deze is gesitueerd op het westen wat het mogelijk maakt om lang van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte circa 63 m²; - Gelegen op eigen grond; - Zonnig balkon op het westen; - Aan de voorzijde geheel en aan de achterzijde grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Maandelijkse VVE bijdrage circa € 185,40 (woning) en € 34,88 (berging); - Zelfbewoningsplicht voor 5 jaar van toepassing - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Project notaris van toepassing - Koopzekerlabel van Havensteder - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”