Zonnebloemstraat 40-C3051 SW RotterdamHillegersberg Zuid

Wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon en 's avonds zit je ontspannen op je tweede balkon in de avondzon - dit charmante topappartement in het sfeervolle Kleiwegkwartier biedt het allemaal. De woning is licht, heeft 2 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toilet en is zo te betrekken. Indeling: Afgesloten portiek, postbussen, trap naar de bergingen, trapopgang naar de woningen. Tweede verdieping: meterkast, entree van de woning, hal die toegang geeft tot alle vertrekken, gesloten keuken aan de achterzijde in rechte opstelling v.v. vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en de CV-combiketel, losse koel-/vriescombinatie (ter overname), deur naar het balkon aan de achterzijde (westen), ruim modern toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wasmeubel, slaapkamer aan de achterzijde die tevens toegang heeft naar het balkon aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer aan de voorzijde die toegang geeft tot het balkon over de hele breedte van de woning (oosten). De gehele woning is v.v. gestucte wanden of sierbehang en er ligt een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: -woonoppervlak van 61m2 -zonder klussen te betrekken -geheel v.v. dubbel glas -moderne keuken, badkamer en toilet -eigen CV-combiketel -airco aanwezig -nabij OV en uitvalwegen -Kleiwegkwartier is een wijk met een dorpskarakter maar de stad is op 10 minuten fietsafstand -Actieve VvE, bijdrage is € 215,-- per maand -Oplevering in overleg Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.