Zuidplein 3243083 CX RotterdamZuidplein

Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en een parkeerplaats, gelegen op een toplocatie waar je alles binnen handbereik hebt? Kom dan kijken bij dit super centraal gelegen appartement op de tweede verdieping (met lift) met o.a. Winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, diverse gezellige restaurantjes, eetcafés en evenementencomplex Ahoy in de directe omgeving. Het appartement zelf is volledig geïsoleerd, waardoor je geen last hebt van geluidsoverlast. De woning beschikt over een zeer lichte woonkamer met loggia, een ruimte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, en er is een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Met een actieve VvE, een eigen berging in de onderbouw, een parkeerplaats en een gunstige ligging, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de levendige stadsdynamiek die je wenst. Of je nu wilt genieten van de vele voorzieningen, het gezellige straatleven, of het gemak van openbaar vervoer, deze woning maakt het allemaal mogelijk. Indeling Ontvangsthal met brievenbussen en liftinstallatie naar de verdiepingen. De berging is eveneens gelegen op de begane grond Tweede verdieping Als je de lift uitstapt, kom je via een afgesloten toegangsdeur in de gemeenschappelijke hal, waar het appartement meteen vooraan ligt. Bij binnenkomst in het appartement kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en dankzij de hoekligging heb je veel lichtinval in de woning. Vanuit de woonkamer is de loggia (een inpandig balkon) bereikbaar. De keuken beschikt over diverse apparatuur: een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en oven, en fraaie inbouwkasten. De twee slaapkamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en ideale ruimtes voor slaap- of studeervertrekken. De ruime is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel in lichte kleurstelling, volledig betegeld. Er is een aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende opslagruimte. Er is een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden - Bouwjaar 1991; - Energielabel A; - Gelegen op erfpachtgrond, afbetaald tot 2089; - Gebruiksoppervlakte wonen: 83,90 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 6,30 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 0,00 m²; - Externe bergruimte 2,20 m²; - Bruto vloeroppervlak 100,2 m²; - Actieve VvE met een bijdrage van € 276,22 per maand voor het appartement en € 16,76 voor de parkeerplaats; - Gelegen naast winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer voor ultiem gemak; - Grote ramen in de woonkamer en hoekligging bieden veel licht; - Keuken met diverse apparatuur; - Twee slaapkamers; - Volledig geïsoleerd voor minimale geluidshinder; - Ruime separate wasruimte met opslagruimte;