Adriaan Roland Holststraat 523069 WK RotterdamZevenkamp

Instapklare gezinswoning op eigen grond met 5 kamers, tuin én top ligging! Welkom in deze uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen op eigen grond in een rustige, autoluwe straat. Hier woon je veilig en kindvriendelijk, met zowel een voor- als achtertuin. De ligging is ideaal: op een steenworp afstand vind je prachtige recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, het Nessebos, de Rottemeren en de Eendragtspolder. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Kortom: de perfecte plek voor het hele gezin! Wat deze woning bijzonder maakt, is de uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en royale schuifpui naar de tuin, gecombineerd met een moderne L-vormige keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Het sanitair is luxe en modern afgewerkt en dankzij de op elke verdieping aanwezige airco’s geniet je altijd van optimaal wooncomfort. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een sedumdak op de uitbouw, wat zowel duurzaam als fraai oogt. Kenmerken - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 118 m² - Woonoppervlakte: 113 m² - Voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom - Vernieuwde meterkast - Dakkapel aan de voorzijde - Laadpaal aanwezig - 15 zonnepanelen - Energielabel A+ - Vloerverwarming op de begane grond - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Oplevering: in overleg Hier hoef je alleen nog maar de dozen uit te pakken. Zie jij jezelf al wonen in deze comfortabele en duurzame gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de ideale ligging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.