Ajaxstraat 213054 SC RotterdamHillegersberg Noord

Modern wonen met een royaal dakterras van maar liefst 28 m² in het geliefde Hillegersberg! Aan de rustige Ajaxstraat bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning uit 2010 met een woonoppervlakte van circa 120 m². De woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling, en beschikt over een indrukwekkend dakterras van circa 28 m², twee eigen parkeerplaatsen en een ruime interne berging. De speels ingedeelde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze eigentijdse leefruimte vormt het hart van de woning en is ideaal voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van vrienden en familie. Via de woonverdieping bereikt u het ruime dakterras met de ochtend- en middagzon (tot ca. 15 uur), waar u vrijwel de hele dag kunt genieten en volop ruimte heeft voor een comfortabele lounge- en eethoek. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamer op de begane grond kan ook perfect dienen als praktijkruimte/ kantoor. Daarnaast biedt de interne berging volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra hobby- of werkruimte. De ligging in het populaire Hillegersberg is ideaal. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, (internationale) scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos. Bovendien zijn het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A13, A16 en A20 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond; Entree, toegang tot de 1e slaapkamer met grote raampartij en hierdoor heel licht. Separaat modern toilet v.v. fonteintje. Grote berging en deur naar de parkeerplaatsen. 1e verdieping Brede lichte woonkamer met schuifpui naar het dakterras en open keuken met groot eiland. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, Quooker, combimagnetron, 5 pits gaskookstel, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 2e verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airconditioning en moderne badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator. Bijzonderheden + bouwjaar 2010 + woonoppervlakte ca. 120m2 + totale buitenruimte ca. 56m2 (begane grond en dakterras) + volledig geïsoleerd vanuit de bouw, energielabel A+ + voorzien van 8 zonnepanelen + 2 overdekte parkeerplaatsen met direct toegang tot de begane grond + inpandige berging met opstelplaats wasmachine- en droger en cv ketel + alle ramen en deuren zijn voorzien van horren Met een energielabel A+, een bouwjaar van 2010 en een uitstekende isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Bijzonder praktische woning, met eigen parkeergelegenheid en riant dakterras, instap klaar. We nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.