Blancefloerstraat 453077 LP RotterdamOud IJsselmonde

Sfeervol wonen aan Blancefloerstraat 45 Rotterdam – instapklaar met charme en comfort. Bezichtigingen woensdag 10 en zaterdag 13 september. Via onze website HUIZEN010 kunt u zelf een bezichtiging inplannen. Lukt dat niet? Neem gerust contact op met de makelaar we helpen u graag! Welkom in deze charmante woning aan Blancefloerstraat 45, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en een fijne, rustige, woonomgeving gelegen aan de Maas. Deze instapklare woning is ruimtelijk ingedeeld met een unieke vide. Verder biedt de woning o.a. een praktische indeling met veel licht inval, een zonnige en groene achtertuin, en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis een fijne plek voor knusse avonden of om gasten te ontvangen. Aansluitend vind je de praktisch ingedeelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer die is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De zolderverdieping biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of een thuiswerkplek. Ook buiten is het volop genieten: de diepe, zonnige tuin ligt op het westen en is perfect voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon om tot rust te komen. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oud IJsselmonde met een historisch dorps karakter. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van Rotterdam het centrum is snel bereikbaar. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: • Instapklaar en goed onderhouden • Recente verbeteringen: gestucte en geschilderde wanden en plafonds, vernieuwde platte daken, geschilderde kozijnen, onderhouden dakgoten, nieuwe radiatoren, nieuwe vloer en plinten, nieuwe cv-ketel • Zonnige tuin op het westen • Moderne badkamer en toilet • Mogelijkheid tot uitbreiding op zolder • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en via snelwegen A15 en A16 • Kindvriendelijke en veilige buurt met dorps karakter • Op eigen grond • Openbaar gratis parkeren • Oplevering in overleg Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.