Verkocht

Blauwgras 473068 BA RotterdamOmmoord

  • 101 m²
  • 138 m²
  • 4
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2024
Verkoopdatum
18 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 5-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook verschillende sport- en recreatiefaciliteiten waaronder sportverenigingen voor voetbal, hockey en korfbal. De wijk heeft ook twee winkelcentra met een divers aanbod aan winkels en restaurants. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer waaronder metro-, bus- en een treinstation. Uitvalswegen A16 en A20 bevinden zich op enkele minuten met de auto. Deze verrassend royale tussenwoning verwelkomt je met een riante voortuin, leidt je door een gang met handige bergkast naar een toilet met fonteintje. De royale living met een open keuken. En alsof dat niet genoeg is, leidt de keuken je naar een diepe tuin op het westen, compleet met een houten berging voor extra opslagruimte. De tuin biedt veel privacy. Op de eerste verdieping vind je een overloop die je naar vier royaal bemeten slaapkamers leidt. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting. Dit huis op eigen grond biedt een woonoppervlakte van circa 101 m2 en een inhoud van ongeveer 420 m3. Verwarming en warm water worden verzorgd door de c.v. combi HR, en de dubbele beglazing draagt bij aan een energiezuinige leefomgeving. De woning biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te creëren. Mis deze kans niet om jouw eigen stempel te drukken op dit ruime en centraal gelegen huis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Perceel dient op kosten van koper nog kadastraal uitgemeten te worden; - eigen grond; - Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - CV en warm watervoorziening door middel van combi-ketel; - Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 10234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,00 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/06/2024

Op funda

Buurt