Cervantesstraat 323076 WC RotterdamLombardijen

Een fijne woning in de wijk Lombardijen met een ruime voor- en achtertuin. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. Gelegen op een rustige locatie met in de directe omgeving van het Spinoza Park en nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gevoel van rustig wonen, terwijl je op 15 minuutjes fietsen van het centrum bent. Tram en treinstation Lombardijen in de buurt. - Zonnepanelen aan de achterzijde - Ruime voor- en achtertuin Indeling: - Hal met toegang tot de woonkamer en het toilet. - De open keuken met een hoekopstelling is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron. koel/vriescombinatie en vaatwasser. - De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trap op gang naar 1e verdieping en via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. - In de achtertuin bevindt zich een houten vrijstaande schuur. met een achterom Eerste verdieping: - De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer; - Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van het huis (voorheen 2 slaapkamers); - Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een CV kast; - In de badkamer bevindt zich een douchecabine, wastafel en wasmachineruimte. Kenmerken: - Erfpacht, afgekocht tot 30-03-2049 - Bouwjaar 1962 - Gebruiksoppervlakten wonen: 72 m² - Inhoud: 252 m³ - Energielabel: F - Houten kozijnen en dubbel glas - Houten berging in de achtertuin - CV-Combiketel, bouwjaar 2022 - Opleveringstermijn: in overleg, kan spoedig Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.