Cole Porterstraat 2003069 ZD RotterdamZevenkamp

Wonen op toplocatie? Hier loop je letterlijk de straat uit en sta je met je blote voeten in de Zevenhuizerplas! Deze riante hoekwoning van maar liefst 130 m² biedt volop ruimte en comfort. De woning beschikt over vijf kamers, is uitgebouwd en ligt op een steenworp afstand van de Zevenhuizerplas. Ook de groene recreatiegebieden zoals het Wollefoppenpark, het Oeverpark en het Nessebos bevinden zich op loopafstand. En alsof dat nog niet genoeg is: je geniet hier van een heerlijke, brede achtertuin op het zuiden. Kortom, een perfecte plek voor wie ruimte, rust en natuur zoekt, maar dan in de stad! Laat je verrassen en kom kijken! Kenmerken: - bouwjaar: 1988; - perceeloppervlakte: 198 m2; - woonoppervlakte:130 m2; - 5 kamers (3 slaapkamers); - uitgebouwd op de begane grond; - dakkapel op de eerste verdieping; - moderne keuken met wijds uitzicht aan de voorzijde; - prachtige badkamer met o.a. 2e toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - brede voor- en achtertuin op het zuiden; - verwarming en warm water via stadsverwarming; - energielabel B; - erfpacht afgekocht tot 3-1-2038, einddatum 3-1-2087; - oplevering: in overleg. Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen tot en met het einde van het erfpachtrecht, te weten tot en met 03-01-2087. Deze mogelijkheid bestaat er voor de koper tot een maand na de datum van overdracht. Als indicatie voor de afkoopsom van de woning aan Cole Porterstraat 200 te Rotterdam, kadastraal bekend als gemeente Rotterdam, sectie BA, perceelnummer 2406, geldt een bedrag van € 8.800,00. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.